Rotterdamseweg 100

Omschrijving

Wonen op een TOPlocatie aan de Rotterdamseweg op een kavel van 755 m2. Deze karakteristieke vrijstaande woning dateert uit 1904 en heeft een indrukwekkende tuin van ruim 55 meter diep!

Wonen hartje centrum Zwijndrecht maar met een landelijk gevoel, rust en privacy in de achtertuin. 

WONING
Deze kluswoning verkeert in een zeer eenvoudige staat van onderhoud en dient VOLLEDIG te worden gemoderniseerd/gerenoveerd. Maar vanwege de fraaie architectuur is dit 100% de moeite waard. 

LOCATIE:
Wonen aan de Rotterdamseweg is een begrip in Zwijndrecht. Een gewilde en mooie locatie met fraaie woningen en centraal nabij winkelcentrum Walburg, scholen, Veerplein met gezellige horeca en waterbus naar Dordrecht, NS station en uitvalswegen A16/A15.

TUIN:
De achtertuin heeft een unieke en indrukwekkende afmeting van ruim 55 meter diep. Ideaal voor natuur- en tuinliefhebbers. Maar hierdoor ook veel privacy en rust omdat er geen directe bebouwing achter is gesitueerd.

Indeling:

Begane grond:

Entree, imposante hal met een statige trap. Meterkast, toiletruimte en trap-/kelderkast. 

De woonkamer is ensuite met authentieke schuifdeuren en glas in lood. De living is hierdoor onderverdeeld in een voorkamer, achterkamer en een kleine uitbouw/serre aan de achtergevel met tuinzicht. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is momenteel gescheiden van de woonkamer.

1e Verdieping:
Overloop met 4 slaapkamers en badkamer. Vanuit de achterslaapkamer heb je toegang tot het dakterras (boven op de uitbouw) met wederom een weids uitzicht op de gigantische achtertuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1904, grondoppervlakte 755 m2
- Betreft een vrijstaande kluswoning in een zeer eenvoudige staat die ingrijpend verbouwd moet worden
- Oplevering in overleg/per direct mogelijk

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.530,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 755 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie B Perceelnummer 2419 Oppervlakte 755 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties