Boterbloem 83

Omschrijving

Dit is je kans om te komen wonen in de geliefde woonwijk De Volgerlanden. Een mooie en betaalbare eengezinswoning uit 2002 met 3 slaapkamers en zonnige tuin met berging.

WONING:
Moderne eengezinswoning uit 2002 op een gewilde locatie in de Volgerlanden. De woning is volledig geïsoleerd en is zo te betrekken. Tuingerichte woonkamer met open keuken voorzien van een luxe/moderne inbouwkeuken. Twee ruime slaapkamers met badkamer op de 1e verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping met een ruime 3e slaapkamer met dakraam. 

LOCATIE:
De Volgerlanden is een populaire (nieuwbouw) woonwijk met vele voorzieningen. Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat (autoluw) nabij winkelcentrum, scholen, park, NS station en uitvalswegen A16/A15. Ideale woon-werk afstand met Rotterdam. 

PERSOONLIJK WOORD VERKOPER:
Sinds 2017 wonen wij hier met veel plezier. Vanwege onze nieuwe baan in Amsterdam, is verhuizen dichterbij werk helaas noodzakelijk. Het kost ons dagelijks teveel reistijd zeker met de vele file's. Als het huis wieltjes had gehad, hadden we het graag verplaatst. Maar helaas is dat niet mogelijk. Maar gelukkig hebben we nu een redelijk vergelijkbaar huis teruggekocht in Hoofddorp. Wij wensen de nieuwe bewoners veel woonplezier toe. 

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast, glasvezel aanwezig) en betegelde toiletruimte. 

- Woonkamer:
Tuingerichte woonkamer (4,85 x 4,80) met een stoere brede plankenvloer voorzien van vloerverwarming (als bijverwarming in combinatie met radiatoren) en grote ramen in de achtergevel met toegang tot de achtertuin. 

- Open keuken:
De keuken (3,00 x 2,60) is gelegen aan de voorzijde. Voorzien van een moderne/luxe witte inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. een5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser (2022). 

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers van respectievelijk:

- 1e Slaapkamer:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van (4,52 x 2,58) en is gelegen aan de achterzijde.

- 2e Slaapkamer:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van (4,80 x 3,23) en is gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
betegelde badkamer met een afmeting van (2,15 x 215). Sanitair bestaat uit een wastafelmeubel, hoek ligbad en een 2e toilet.

2e VERDIEPING:
Vaste trap naar de zolderetage met cv combiketel (2017) en opstelplaats voor wasmachine en droger. 

- 3e Slaapkamer:
Deze ruime zolderkamer heeft een afmeting van (4,18 x 2,60) en is voorzien van een dakraam aan achterzijde.

TUIN:
De achtertuin is circa 8 meter diep en 5 meter breed en gelegen op het oosten. Voorzien van een groot zonterras met beplanting, schuttingen, berging en een poort met achterom. 

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 2002
* Betonnen vloeren, houten kozijnen met HR++ glas
* Cv combiketel 2017
* Zonnige tuin met berging en achterom
* Oplevering 1 maart 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 104 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-10-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas ( Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 10482 Oppervlakte 104 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties