Molenhoef 15

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakkapel en zonnige tuin op het zuidwesten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij vele voorzieningen. Op korte termijn opleverbaar!

WONING:
Deze in 1978 gebouwde woning biedt veel ruimte en is een ideale woning voor een opgroeiend gezin met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin. Maar ook de locatie is kindvriendelijk te noemen en centraal gelegen nabij winkels, park, openbaarvervoer en uitvalswegen.

Indeling:

- Hal:
Entree, ruime hal met meterkast en toiletruimte.

- Woonkamer:
Ruime woonkamer (8,00 x 4,75) met uitzicht op de zonnige achtertuin. Voorzien van een tegelvloer. Door de ligging op het zuidwesten veel licht en zoninval in de woning.

- Open keuken:
De keuken (2,95 x 2,52) staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde. Nieuwe inbouwkeuken (kleur betongrijs) met diverse apparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

- 1e slaapkamer (4,80 x 2,76), gelegen aan de achterzijde
- 2e slaapkamer (3,80 x 1,84), gelegen aan de achterzijde
- 3e slaapkamer (3,98 x 2,76), gelegen aan de voorzijde

BADKAMER:
Zeer ruime badkamer (3,50 x 1,84) met zowel douchecabine als een ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e VERDIEPING:

- 4e slaapkamer (circa 4,50 x 4,75) met dakkapel.

TUIN:
Zonnige tuin op het zuidwesten van circa 9 meter diep en 5 meter breed. Verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom. De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1979, betonnen vloeren, houten kozijnen, dubbelglas
- 4 Slaapkamers met dakkapel
- Eigen grond 120 m2
- Oplevering in overleg/op korte termijn mogelijk

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.947,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik ido ambacht Sectie E Perceelnummer 8318 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties