Appelgaarde 37

Omschrijving

Geschakelde villa met een moderne architectuur uit 2002 in de Volgerlanden. Voorzien van een carport, zeer ruime tuin op het zuidwesten, 9 zonnepanelen en energielabel A.  

Heb jij een elektrische auto, dan is deze privé parkeerplaats aan huis met carport ideaal!

WONING:
Deze geschakelde woning is een heerlijke gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers en een fantastische 14 meter diepe achtertuin met een breedte van maar liefst 8 meter op het zuidwesten (middag en avondzon). 

LOCATIE:
Bijzonder fraaie ligging in de Volgerlanden met een vrij en weids uitzicht. Centrale ligging nabij winkelcentrum Hoogambacht, het Sophiapark, scholen, openbaarvervoer en uitvalswegen A16/A15.

TUIN:
Tuinliefhebbers opgelet! Deze woning heeft de diepste tuin van de hele straat. 14 meter diep en 8 meter breed. Zonnige ligging op het zuidwesten en veel groen en privacy. Voorzien van een overkapping naast de woning, maar ook een gezellige lounge overkapping achterin de tuin met extra berging. 

CARPORT:
Privé parkeerplaats met carport naast de woning met in het verlengde een ruime stenen berging (4,04 x 2,70) met toegang tot de achtertuin. 

ISOLATIE:
Volledig geïsoleerd met vloer-/dak-/muur isolatie, HR++ glas en 9 zonnepanelen. Energielabel A.

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met wit betegelde toiletruimte en meterkast. 

- Woonkamer:
Sfeervolle en tuingerichte woonkamer met grote schuifpui (voorzien van een sun screen) in de achtergevel. Hierdoor een direct contact met de prachtige achtertuin.  

- Open keuken:
Moderne, stoere zwarte inbouwkeuken (4 jaar oud) met inbouwapparatuur bestaande uit o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een weids en levendig uitzicht.

1e VERDIEPING:
Overloop met een aparte afgesloten wasruimte, badkamer en 3 ruime slaapkamers van respectievelijk:

- 1e Slaapkamer
Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van  (5,09 x 3,43), voorzien van een rolluik. 

- 2e Slaapkamer
Gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (5,09 x 3,01).

- 3e Slaapkamer 
Gelegen aan de zijkant met een afmeting van (4,02 x 2,70)

Badkamer:
Complete badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en 2e toilet. 

Wasruimte:
Afgesloten was-/cv ruimte (combiketel 2 jaar oud).

2e VERDIEPING:
Ruime 4e zolderkamer (4,00 x 4,00) met rolluik en rechte muren, dus effectief veel gebruiksoppervlakte. Ideaal als masterbedroom of werkkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het dakterras. 

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2002, betonnen vloeren, volledig geïsoleerd, energielabel A
- 9 Zonnepanelen
- Royale achtertuin van 14 x 8 met terrasoverkappingen
- Privé parkeerplaats met carport en een ruime stenen berging 
- 4 Ruime slaapkamers, luxe keuken en complete badkamer
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.133,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 216 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-07-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik ido Ambacht Sectie E Perceelnummer 10329 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties