Wilhelminasingel 5

Omschrijving

Dit is je kans! Wonen aan de geliefde Wilhelminasingel in een fraaie 2/1 kap woning met uitbouw, garage, privé oprit en royale tuin. 

Sporadisch komen er woningen te koop aan deze mooie brede laan met een prachtig uitzicht op de singel en de grote vrijstaande villa's aan de overzijde. De huidige eigenaren van nummer 5 hebben hier vele jaren met plezier gewoond en de woning met liefde onderhouden. Nu gaan ze kleiner en gelijkvloers wonen en biedt dit jouw kansen om hier met je gezin ook veel woonplezier te hebben voor jaren. 

WONING:
Deze statige 2/1 kap woning is gebouwd in 1955 en is in een later stadium verruimd met een uitbouw aan de achtergevel. Hierdoor is een ruime living ontstaan met veel licht en een direct contact met de prachtige achtertuin. De kelder onder het huis, de privé oprit en de garage maken het geheel tot een droomhuis op een geliefde plek. 

LOCATIE:
Op steenworp afstand gelegen van winkelcentrum de Schoof. Het gemak van alles dichtbij, maar de rust en privacy van een mooie brede laan met singel en prachtige woningen. Een begrip in Ambacht!

GARAGE:
Ruime vrijstaande garage (6,80 x 2,48) met garagedeur en loopdeur in de zijgevel. 

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, voorportaal met garderobe. Hal met toiletruimte en een verrassende ruime kelderruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv combiketel

- Woonkamer en open keuken:
Door de uitbouw aan de achtergevel is er een royale L-vorm living (10,00 x 6,00/3,60) ontstaan met veel lichtval dankzij de schuifpui in de achtergevel en het extra raam in de zijgevel. Voorzien van een mooie en warme parketvloer en afgewerkte wanden. Open keuken met een witte keukenunit voorzien van diverse apparatuur. 

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

- 1e slaapkamer:
Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (3,60 x 3,60) voorzien van een groot formaat schuifwandkast. 

- 2e slaapkamer:
Gelegen aan de achterzijde met een afmeting van (2,69 x 1,94), 

- 3e slaapkamer:
Gelegen aan de voorzijde met een afmeting van (3,60 x 2,77) met toegang tot het balkon en voorzien van een zijraam.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een gestuukt plafond met inbouwspots.

BADKAMER:
Wit betegelde badkamer met wastafel, ligbad en een 2e toilet.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met toegang tot de 4e slaapkamer (4,61 x 3,60) met dakkapel.

TUIN:
Prachtige achtertuin van 15 meter diep en 8 meter breed met een zonnige ligging op het zuidoosten. 

BIJZONDERHEDEN:
- Uitbouw achtergevel, kelder en dakkapel
- Garage en privé oprit
- Cv combiketel 2019
- Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
- Achtertuin met 15 x 8 op het ZO
- Ingebouwde sproei installatie ten behoeve van het gazon
- Oplevering april 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 530.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.568,97 Aanvaarding Per 01-04-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 281 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 475 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 3) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik ido Ambacht Sectie E Perceelnummer 5233 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik ido Ambacht Sectie E Perceelnummer 5234 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties