Molenhoef 25

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, dakkapel en zonnige tuin op het zuidwesten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij vele voorzieningen. Heb je geen haast met verhuizen, dan is deze woning beslist de moeite van het wachten waard (oplevering augustus 2024). 

WONING:
Deze in 1978 gebouwde woning biedt veel ruimte en is een ideale woning voor een opgroeiend gezin met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin. Maar ook de locatie is kindvriendelijk te noemen en centraal gelegen nabij winkels, park, openbaarvervoer en uitvalswegen. 

Indeling:

-  Hal:
Entree, ruime hal met meterkast (9 groepen met aardlekschakelaar), toiletruimte 

- Woonkamer:
Ruime woonkamer (8,00 x 4,75) met uitzicht op de zonnige achtertuin. Voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui. Door de ligging op het zuidwesten veel licht en zoninval in de woning. 

- Open keuken:
De keuken (2,95 x 2,52) staat in open verbinding met de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde. Complete inbouwkeuken in U-vorm opstelling met een graniet aanrechtblad. Inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een keramische kookplaat, oven, magnetron liftdeur, en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

- 1e slaapkamer (4,80 x 2,76), gelegen aan de achterzijde
- 2e slaapkamer (3,80 x 1,84), gelegen aan de achterzijde
- 3e slaapkamer (3,98 x 2,76), gelegen aan de voorzijde

BADKAMER:
Zeer ruime badkamer (3,50 x 1,84) met een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en en een 2e toilet. 

2e VERDIEPING:

- 4e slaapkamer (circa 4,50 x 4,75) met dakkapel.

TUIN:
Zonnige tuin op het zuidwesten van circa 9 meter diep en 5 meter breed. Verzorgd aangelegd en voorzien van een achterom. De berging is gelegen aan de voorzijde van de woning. 

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1978, betonnen vloeren, houten kozijnen, dubbelglas
- 4 Slaapkamers en dakkapel
- Eigen grond 119 m2
- WOZ waarde 325.000 
- Latere oplevering augustus 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.892,56 Aanvaarding Per 02-09-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik ido ambacht Sectie E Perceelnummer 7313 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties