Schildmeer 21

Omschrijving

Moderne woning uit 1999 in de gewilde woonwijk Meerwede Zuidwest. Beschikt over een lichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers, kunststof dakkapel, tuin op het oosten en zonnepanelen.  

Kom kijken en laat je verrassen!

WONING:
Verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met een tuingerichte woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een 3e en 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Heerlijke achtertuin van bijna 14 meter diep met een zonnige ligging op het oosten. 

OMGEVING:
Woonwijk Meerwede Zuidwest is een gewilde en kindvriendelijke woonwijk. Gelegen in een rustige straat met goede parkeergelegenheid. Maar ook een centrale ligging nabij winkelcentrum Carnisse Veste, scholen, kinderdagverblijven, het openbaarvervoer (directe verbinding naar hartje centrum Rotterdam), uitvalswegen A15/A29 en diverse groen- sport- en recreatievoorzieningen, zoals het Riederpark. 

ISOLATIE:
Deze in 1999 gebouwde woning is volledig geïsoleerd. Vloerisolatie, dakisolatie, spouwmuur isolatie en dubbelglas. Maar ook voorzien van 8 zonnepanelen. Energielabel B (geldig t/m 13/12/2030). 

Indeling:

BEGANE GROND:

- hal:
Entree, hal met wit betegelde toiletruimte en meterkast met glasvezel. 

- Woonkamer:
Sfeervolle en tuingerichte woonkamer (5,14 x 5,29) met gestuukte wanden en een warme parketvloer. 

- Open keuken:
Aan de voorzijde is de open keuken (3,26 x 2,70) gesitueerd. Complete inbouwkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur bestaande uit o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, apothekerskast en vaatwasser. 

1e VERDIEPING:
Overloop met 2 royale (voormalig 3) slaapkamers van respectievelijk:

- 1e Slaapkamer
Gelegen aan de achterzijde en een samenvoeging van voormalig 2 slaapkamers. Deze masterbedroom heeft een afmeting van (5,14 x 4,80/3,78). Voorzien van gestuukte wanden en een schuifwandkast. 

- 2e Slaapkamer:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van (3,68 x 2,75).

BADKAMER:
Wit betegelde badkamer met een wastafelmeubel, 2e toilet en douchecabine. 

2e VERDIEPING:
Voorzolder met een ruime cv-/was ruimte (combiketel 2018 en mechanische ventilatie unit), keurig achter schuifdeuren weggewerkt. Alsmede twee ruime slaapkamers van respectievelijk:

- 3e Slaapkamer:
Gelegen aan de achterzijde (2,96 x 4,38) en voorzien van een kunststof dakkapel.

- 4e Slaapkamer:
Gelegen aan de voorzijde (4,22 x 2,80).

3e VERDIEPING:
Bergvliering met vlizotrap.

TUIN:
Zonnige tuin op het oosten met een royale afmeting van 13,8 meter diep en 5,30 meter breed. Veel rust en privacy aanwezig. Alsmede een berging en een poort voor achterom. 

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1999, betonnen vloeren, volledig geïsoleerd
* 8 Zonnepanelen 2022
* 4 (voormalig 5) Slaapkamers en een kunststof dakkapel 2010
* Schilderwerk buiten 2023
* Oplevering juni 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.455,28 Aanvaarding Per 03-06-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 400 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (13.8 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente barendrecht Sectie B Perceelnummer 6403 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties