Begoniastraat 52

Omschrijving

Gemoderniseerd en instapklaar 4-kamer HOEK-appartement op de 2e verdieping in de wijk Kort Ambacht.
Voorzien van lift, kunststof kozijnen met dubbelglas en een extra groot formaat berging.

Dit rustig gelegen complex is voorzien van een liftinstallatie en de ligging is heerlijk centraal ten opzichte van snelwegen en het NS Station. Maar ook het Develpark en winkelcentrum Kort Ambacht zijn op loopafstand gelegen!

Een aantal feiten op een rij:

- Representatief en gerenoveerd appartementencomplex.
- Fraaie hoekligging met weids uitzicht.
- Sfeervolle woonkamer met grote raampartij.
- 3 volwaardige slaapkamers.
- Nette inbouwkeuken en moderne badkamer.
- Kunststof kozijnen, dubbelglas.

Kortom een compleet appartement en absoluut een bezichtiging waard! Van harte welkom! 

INDELING: 

Centrale, afgesloten entree met intercom, lift en trappenhuis met galerij. 

2e VERDIEPING
Entree appartement met voorportaal voorzien van de meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar). Tussenhal met toegang tot alle vertrekken. 

- Woonkamer: 
Afm. ca. 5,35 x 4,04m. Ruime woonkamer met vrij uitzicht over de directe omgeving, afgewerkte wanden en voorzien van een moderne grijze laminaatvloer. 

- Keuken: 
Afm. ca. 3,45 x 2,22m., gelegen aan de galerijzijde. Witte keukenunit met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en aansluiting voor wasmachine.

- Badkamer: 
De moderne badkamer is wit betegeld en voorzien van een wastafelmeubel een luxe douchecabine met stort/regendouche en ingebouwde thermostaatkraan in de muur. 

- Toiletruimte: 
Neutraal betegelde toiletruimte, gescheiden van de badkamer.  

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,63 x 3,30m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een loopdeur naar het balkon, welke gelegen is op het zuid-oosten). 

- Slaapkamer 2: afm. ca. 4,41 x 2,16m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een zijraam vanwege de hoekligging. Deze kamer is direct bereikbaar vanuit de woonkamer en daardoor ook ideaal als werkkamer te gebruiken. 

- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,22 x 1,80m., gelegen aan de voorzijde.  

BERGING:
De berging die bij dit appartement hoort is extra ruim en groter dan de andere standaard bergingen. De afmeting is circa 4,0 x 3,0 (12 m2) met elektriciteit. Maar ook een rechte insteek/toegang. Dit is ideaal voor je scooter of motor. 

- OMGEVING:
Kort Ambacht is een fijne en centraal gelegen woonwijk in Zwijndrecht. Direct gelegen naast winkelcentrum Kort Ambacht met twee supermarkten, Develpark, scholen, kinderopvang en nabij het NS station en uitvalswegen. 

BIJZONDERHEDEN: 
- Zonnig balkon op het zuidoosten
- Extra ruime privé berging op de begane grond met rechte insteek (ideaal voor motor of scooter).
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren. Bijdrage € 240 per maand.
- Centrale verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 80,= per maand. 
- Warmwater middels 80 liter boiler (eigendom).
- Groepenkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. 
- Overwegend voorzien van kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbelglas. 
- Oplevering eind april/begin mei 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.205,13 Aanvaarding Per 30-04-2024 Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse F Energie einddatum 15-03-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie D Perceelnummer 5127 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties