Ring 261

Omschrijving

Leuk 3 kamer appartement op de bovenste etage (3e verdieping) met groot balkon en berging. Moderne en praktische indeling met woonkamer en open keuken bij elkaar (grote living) en balkon aangrenzend. 

ATTENTIE:
Door de ligging op de bovenste etage, is dit type appartement groter dan de onder gelegen appartementen, doordat het dak verder uitsteekt dan de voorgevel. Hierdoor zijn de slaapkamers groter. 

LOCATIE:
Dit kleinschalige appartementen complex is gelegen in een keurige woonwijk "Krommeweg" met allemaal eengezinswoningen rondom het appartementencomplex, veel groen en een goede parkeergelegenheid. 

Deze woning is gelegen op 3e woonlaag van een representatief appartementencomplex wat gebouwd is in de jaren ’80. De ligging is echt top, want het winkelcentrum Louwersplein is op loopafstand gelegen! Hier vindt u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen, openbaarvervoer, park, sportfaciliteiten en overige voorzieningen zijn eveneens op korte afstand gelegen.
 
APPARTEMENT:
De woning beschikt over een lichte woonkamer, welke in directe verbinding staat met de open keuken. Aan de voorzijde zijn er 2 slaapkamers en centraal in de woning bevindt zich de badkamer, een separaat toilet en een vaste kast. Kortom; uitstekende uitgangspunten voor uw nieuwe woning!

Van harte welkom. Wij laten u deze woning graag zien.

INDELING:
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met de intercom en de brievenbussen. Middels een trap is er toegang tot de berging in de onderbouw.

INDELING VAN HET APPARTEMENT:

- HAL:
Centrale hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken, intercom met camera, meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en een vaste kast met de opstelling voor de cv-ketel (Nefit 2020).
 
- WOONKAMER MET OPEN KEUKEN:
Afm. 7,45/6,57 x 5,18m. Ruime lichte woonkamer met een open keuken. Deze ruimte is voorzien van een fraaie laminaatvloer en gestuukte wanden. Kenmerkend zijn de grote ramen aan de achterzijde, waardoor een uitstekende lichtinval wordt verkregen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ligging zuidoosten en een afmeting van ca. 1,87 x 2,10m.).

- KEUKEN
De keuken staat dus in directe verbinding met de woonkamer en is ingericht met een keurige en een neutrale keukenopstelling geplaatst in een U-vorm met een contrasterend werkblad. Er zijn diverse kasten, laden en apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een ingebouwde koffiemachine.

* De laminaatvloer van de woonkamer loopt door in de keuken, hal en de slaapkamers, waardoor de ruimte optisch nog groter wordt.

- BADKAMER:
Volledig betegelde badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en ingericht met een wastafel, een radiator, een douchegelegenheid en de aansluiting voor het witgoed. Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting.

- TOILETRUIMTE:
Volledig betegelde toiletruimte en voorzien van een fonteintje.

- SLAAPKAMER 1:
Afm. ca. 4,52 x 2,96m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een groot Velux-dakvenster.

- SLAAPKAMER 2:
Afm. ca. 4,52 x 2,15m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een groot Velux-dakvenster.

- BALKON:
Heerlijk groot balkon met overkapping, welke direct vanuit de woonkamer toegankelijk is. 

- BERGING:
Ruime berging in de onderbouw.

- BIJZONDERHEDEN:
* Het appartementencomplex beschikt over een gemeenschappelijke tuin.
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
* Actieve Vereniging van Eigenaren.
* VVE bijdrage ca. € 147,61 per maand.
* Oplevering circa september/oktober 2024

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.615,94 Aanvaarding Per 01-10-2024 Bijdrage VVE p/m € 147,61 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-04-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 147,61 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik ido Ambacht Sectie E Perceelnummer 9471 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties