Fonteinkruid 23

Omschrijving

Dit is je kans! Wonen in de Volgerlanden in een betaalbare eengezinswoning met 5 slaapkamers en een 14 meter diepe achtertuin. 9 zonnepanelen (2023) en energielabel A+.

WONING:
Deze eengezinswoning is gebouwd in 2005 en is volledig geisoleerd, heeft 9 zonnepanelen en energielabel A+.
Op de begane grond een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers en badkamer. En op de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst, waardoor een 4e slaapkamer en een 5e slaapkamer zijn gerealiseerd.

LOCATIE:
De Volgerlanden is een populaire locatie bij jong en oud. Fraaie woningarchitectuur met veel groen en vrijwel alle alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkelcentrum, NS station en uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Ook een ideale woon-werk afstand met Rotterdam!

Indeling:

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte.

- Woonkamer:
Tuingerichte woonkamer (5,53 x 5,10) met een mooie parketvloer.

- Open keuken:
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een afmeting van (2,40 x 2,50). De standaard keukenunit is o.a. voorzien van een gaskookplaat, oven, koel/vries combinatie en een vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

- 1e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met afmeting (4,60 x 3,00)
- 2e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met afmeting (2,72 x 2,03)
- 3e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde met afmeting (3,33 x 2,79)

BADKAMER:
Ruime en betegelde badkamer (2,23 x 2,05) met wastafel, douchecabine en een 2e toilet.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met cv combiketel (2019) en twee extra slaapkamers.

- 4e Slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.
- 5e Slaapkamer: Gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakraam.

TUIN:
Bijzonder ruime tuin van 14 meter diep! Voorzien van berging en achterom. Met de ligging op het noordwesten heb je altijd zowel een zonterras als ook een schaduwterras.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2005, betonnen vloeren
- Houten kozijnen met HR++ glas
- 9 zonnepanelen uit 2023
- Rolluiken voorgevel slaapetage
- Energielabel A+
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.009,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 01-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik ido Ambacht Sectie E Perceelnummer 11582 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties