Omschrijving
ZEER ruim 4-kamer (voorheen 5-kamer) HOEK-appartement van 90 m2 woonopp, met lift en grote balkons (14 m2).Kom bezichtigen en laat je verrassen door de grote ruimte en het geweldige uitzicht!
APPARTEMENT:
Dit appartement heeft de mooiste ligging van het hele complex! Gelegen op de 1e verdieping op de hoek met een extra zijraam in de woonkamer. Hierdoor aan...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1966 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
ZEER ruim 4-kamer (voorheen 5-kamer) HOEK-appartement van 90 m2 woonopp, met lift en grote balkons (14 m2).Kom bezichtigen en laat je verrassen door de grote ruimte en het geweldige uitzicht!
APPARTEMENT:
Dit appartement heeft de mooiste ligging van het hele complex! Gelegen op de 1e verdieping op de hoek met een extra zijraam in de woonkamer. Hierdoor aan zowel aan achterzijde als aan de zijkant een prachtig en weids uitzicht op de vijver en de natuur.
LOCATIE
Gelegen op de 1e verdieping met een weids en vrij uitzicht. Het gehele appartement is v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas en heeft verder een riante woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer, toilet en 2 balkons. Gelegen nabij winkelcentrum Crabbehof, bibliotheek, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, o.a. de A16.
Bouwjaar 1966. Woonoppervlakte 90 m². Balkons 14 m². Berging in de onderbouw 8 m². Inhoud ca. 280 m³.
Indeling
Centrale ontvangstruimte met een brievenbus- en bellentableau. Toegang tot de bergingen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de 1e verdieping.
1e Verdieping:
- HAL:
Entree, ruime hal met recent aangebracht video-intercom systeem en meterkast.
- WOONKAMER:
Zeer ruime woonkamer (10,16 x 3,80), doordat een voormalig slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd. Vanwege de hoekligging een extra zijraam met een prachtig uitzicht op de vijver en het vele groen. Maar ook aan achterzijde een prachtig vrij uitzicht op de dijk met in de directe omgeving het groot Wielwijkpark. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.
-1e SLAAPKAMER:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van (3,26 x 3,00), gelegen aan de voorzijde.
-2- SLAAPKAMER:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van (4,31 x 3,20), gelegen aan de voorzijde (is de noordzijde, koele kant, ideaal om te slapen).
-3- SLAAPKAMER:
Deze slaapkamer heeft een afmeting van (3,26 x 2,00), gelegen aan de achterzijde.
- KEUKEN:
De keuken heeft een afmeting van (3,50 x 1,93) en biedt toegang tot het tweede balkon. Mooie ijsblauwe keuken van slechts 3 jaar oud met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap en oven.
- BADKAMER:
Standaard wit betegelde badkamer met wastafel en douche. Aparte toiletruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Centrale verwarming via de blokverwarming en warmwater via huurboiler.
- Voorschot stookkosten € 60,00 per maand en servicekosten € 255,- per maand
- Ruime eigen berging in de onderbouw aanwezig.
- Balkon aan achterzijde en balkon aan voorzijde
- Rondom v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Oplevering eind maart 2024
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.586,21
Aanvaarding
Per 29-03-2024
Bijdrage VVE p/m
€ 255,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
280 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-06-2029
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 255,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Perceelnummer
1751
Index
8
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.