Schutleede 34

Omschrijving

Fraaie vrijstaande woning uit 2008 met garage en 4 parkeerplekken op eigen terrein. Gelegen op een mooie locatie in de gewilde woonwijk Ter leede op een ruime grondkavel van 589 m2.

WONING:
Deze royale vrijstaande woning is in particuliere opdracht van de huidige bewoners ontworpen en gebouwd in 2008. De woning wordt gekenmerkt door een combinatie van een jaren dertig architectuur met een moderne touch. Naast de ruime living, heb je op de begane grond ook een aparte werkkamer en een binnendoorgang naar de extra ruime garage. Op de 1e en 2e verdieping zijn totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers. 

LOCATIE:
De woonwijk Ter leede is een zeer geslaagde woonwijk met een hoogwaardige architectuur en stedebouwkundige opzet van vrijstaande woningen, 2/1 kap woningen, eengezinswoningen en luxe appartementen. Nummer 34 is gelegen in de buitenring met rondom vergelijkbare vrijstaande woningen in het hogere prijssegment. Een rustige en kindvriendelijke ligging maar ook centraal nabij winkels, scholen, NS station en uitvalswegen. De ideale woon-werk locatie voor Rotterdam.

ISOLATIE:
Het zal je niet verbazen dat deze woning volledig is geïsoleerd en voorzien is van 10 zonnepanelen en 2 zonneboiler panelen. Energielabel is A.

INDELING:

BEGANE GROND:

Een symmetrische en statige entree in het midden van de woning met een ruimtelijke vide, voorzien van meterkast, trapkast en een toiletruimte. Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval dankzij de vele raampartijen in voor-zij-en achtergevel. Begane grond is voorzien van vloerverwarming; het plafond afgewerkt met schuurwerk en inbouwspots. De open keuken heeft een ruime afmeting en ligt in het verlengde van de woonkamer aan de tuinzijde. Complete inbouwkeuken met o.a. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, traditionele oven, combi-oven met hetelucht & steamer, koelkast en vaatwasser. 

Maar behalve de riante living, bevindt zich op de begane grond achter de glas in lood-schuifdeuren ook een heerlijk ruime werkkamer met een groot raam in de voorgevel. Een ideale thuiswerkplek.

1e VERDIEPING:
Via de hardhouten trap met mooie vide kom je uit op de overloop. Onderverdeeld in 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een separate toiletruimte. De masterbedroom heeft een directe toegang tot een walk-in closet en een aangrenzende badkamer met wastafel en douche. De 2e badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, hoekligbad en een inloopdouche. 

2e VERDIEPING:
Voorzolder met cv ruimte (combiketel en zonneboiler), 4e slaapkamer en een 5e slaapkamer, beide met dakkapel en dakraam. De gehele zolder is afgewerkt met knieschotten voor extra bergruimte. 

GARAGE:
Deze zeer ruime geïsoleerde stenen garage, welke ook direct vanuit de keuken toegankelijk is, is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.  Hierdoor is deze garage ook voor andere doeleinden geschikt te maken. De garage heeft aan de voorzijde een breedte van maar liefst 6,5 m. en loopt naar achteren taps toe. 

TUIN:
De woning is midden op de kavel van 589 m2 gelegen. Dit betekent rondom tuin met terrassen, heerlijke loungeoverkapping met inbouwspots en ruimte voor meerdere parkeerplekken. Aan achterzijde gesitueerd aan een brede singel met zomers hoge rietgroei en daardoor extra privacy.

BIJZONDERHEDEN:
- Betonnen vloeren, meranti hardhouten kozijnen
- HR ++ dubbelglas, 10 zonnepanelen, 2 zonneboiler panelen
- Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar 2008, meerdere parkeerplekken op eigen terrein
- Ruime grondkavel 589 m2
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 589 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 800 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Intergas (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (10.0 m bij 27.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Barendrecht Sectie D Perceelnummer 10520 Oppervlakte 589 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties