Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lauwers 17 in Zwijndrecht 3332 TA

Lauwers 17

3332 TA Zwijndrecht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Royale split-level woning met inpandige garage en een formidabel weids uitzicht over de rivier!!
En als klap op de vuurpijl een verrassende kelderruimte met stahoogte, jouw nieuwe mancave?

Fantastische leefwoning met grote ruimten, verdeeld over diverse etages met kleine niveauverschillen (split-level).
Aan de achterzijde een panoramisch zicht over levendige rivier de Oude...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Royale split-level woning met inpandige garage en een formidabel weids uitzicht over de rivier!!
En als klap op de vuurpijl een verrassende kelderruimte met stahoogte, jouw nieuwe mancave?

Fantastische leefwoning met grote ruimten, verdeeld over diverse etages met kleine niveauverschillen (split-level).
Aan de achterzijde een panoramisch zicht over levendige rivier de Oude Maas en de mooie monumentale herenhuizen van Dordrecht.

Deze woning moet je van beslist van binnen zien. Zien is willen kopen!

BEGANE GROND:

- Hal:
Entree, hal met toiletruimte en een binnendoorgang naar de inpandige garage.

- Garage:
Inpandige garage (6,30 x 2,80) met elektra, verwarming, wateraansluiting en een elektrisch bedienbare overheaddeur.

- 1e slaapkamer
Aan de achterzijde van de woning waren voorheen 2 gelijke slaapkamers (ieder 4,24 x 2,58), welke momenteel zijn samengevoegd tot een riante master bedroom van (4,24 x 5,16). Indien gewenst kan deze masterbedroom zeer eenvoudig weer worden teruggedraaid in 2 aparte slaapkamers. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

- 1e badkamer:
Direct naast de slaapkamer is de eerste badkamer (betegeld in wit/grijs) gelegen, welke is voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine.

1e VERDIEPING:

- Woonkamer:
Ruime woonkamer (6,22 x 5,00) met een mooie eikenhouten plankenvloer, wit gespoten wanden/plafond en een sfeervolle openhaard. Vanuit de woonkamer kijkt u direct op de rivier (de bungalows aan de rivier zijn lager gelegen en hebben geen opbouw).

- BALKON:
Vanuit de woonkamer stap je zo op het extra ruime balkon (is vergroot). Dit grote balkon is recent voorzien van een nieuwe grijze vloer en heeft een trap buitenom naar de achtertuin.

- Woonkeuken:
Met een kleine opstap kom je vanuit de woonkamer in de aangrenzende woonkeuken (6,11 x 5,00). Neutrale inbouwkeuken (kleur ahorn hout) in hoekopstelling met o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie.

2e VERDIEPING:
Overloop met CV-/wasruimte (Nefit combiketel 2009 en opstelplaats voor wasmachine/droger) en toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer.

- 2e slaapkamer
Dit is eigenlijk de mooiste kamer van het huis. Deze ruime slaapkamer (5,00 x ca. 3,00) biedt een formidabel uitzicht op de rivier. Daarom wordt deze slaapkamer bij kleinere gezinssamenstellingen ook vaak als een 2e woon-/hobbykamer gebruikt. Vanuit de kamer stap je middels een aluminium schuifpui op het 2e balkon.

- 3e slaapkamer
Deze slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,00 x 4,00 en is gelegen aan de dijkzijde. Recent is hierin een nieuw kunststof Velux dakraam geplaatst.

2e badkamer:
De wit betegelde badkamer met grijze vloertegel is voorzien van o.a. een wastafelmeubel, toilet, whirlpool ligbad en vloerverwarming.

KELDER:
Deze woning beschikt over een verrassende kelderruimte. Groot circa 20 m2 met volledige stahoogte. Niet alleen als wijnkelder te gebruiken maar ook ideaal als hobby-/muziekruimte of een stoere mancave!

ACHTERTUIN:
De achtertuin is een typische stadstuin om gewoon lekker in te zitten. Een mooi groot terras van 25 m2, gedeeltelijk overdekt terras door het grote balkon van de 1e verdieping. Doordat er een trap vanuit de tuin direct buitenom naar het hoger gelegen balkon gaat, kunt u makkelijk vanuit de living naar het balkon en rechtstreeks naar de tuin (dus niet verplicht binnendoor).

OMGEVING:
De woning is centraal gelegen in Walburg nabij winkelcentrum Walburg, scholen, het NS station, uitvalswegen, de waterbus en het Noordpark. Maar bovenal op een zeer mooie locatie gelegen met een droomuitzicht op de rivier!

BIJZONDERHEDEN:
* betonnen vloeren, houten kozijnen, dubbelglas
* achtertuin, groot balkon en klein balkon (alles aan rivierzijde)
* verrassende kelderruimte met stahoogte
* oplevering eind februari/begin maart 2020
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding Per 01-03-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 139 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 5407 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.