Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Handelstraat 49 in Zwijndrecht 3335 WB

Handelstraat 49

3335 WB Zwijndrecht
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op deze fantastische locatie aan de rand van een rustig woonplein in de wijk “Heer Oudelands Ambacht” een riante 2 onder-1 kapwoning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wanneer u op zoek bent naar ruimte en privacy dan moet hier beslist komen bezichtigen.
Deze woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met een open keuken. Vanuit de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op deze fantastische locatie aan de rand van een rustig woonplein in de wijk “Heer Oudelands Ambacht” een riante 2 onder-1 kapwoning met aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wanneer u op zoek bent naar ruimte en privacy dan moet hier beslist komen bezichtigen.
Deze woning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met een open keuken. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de bijkeuken, welke vervolgens toegang biedt tot de inpandige garage, welke nu deels in gebruik is als kantoor en inpandige berging. Op de 1e verdieping zijn er 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en een separate toiletruimte. Tot slot is er de 2e verdieping, welke uitermate geschikt is om nog eens 2 volwaardige slaapkamers te realiseren.

Zeker het vermelden waard is het ruim bemeten perceel van maar liefst 295m2 grond. Dit moet u gezien hebben, want het geheel is fraai aangelegd met diverse soorten beplanting. Daarbij is er gezien de afmeting van het perceel altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Van harte welkom, wij laten u de woning graag zien.

BEGANE GROND:

- Hal:
Overdekte entree, ruime hal met uitgebreide groepenkast (incl. krachtstroom), toiletruimte met fonteintje, opgang naar de verdieping, toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Afm. ca. 9,49 x 4,85/2,86m. Ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard. De vloer is afgewerkt met plavuizen (incl. vloerverwarming) en de wanden zijn voorzien van sierpleister. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over de directe omgeving. De lichtinval is uitstekend door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde.

Keuken:
Afm. ca. 2,73 x 1,95m. Open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, geplaatst in een L-opstelling met diverse kasten, laden en apparatuur.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de bijkeuken, welke vervolgens toegang biedt tot de achtertuin.

Hobbyruimte:
De garage is in gebruik genomen als hobbyruimte en inpandige berging.
De hobbyruimte heeft een afmeting van ca. 3,84 x 2,52m. en beschikt over een werkblad met spoelbak, aansluiting voor de wasmachine en droger. Tot slot is er een loopdeur met toegang tot de garage/inpandige berging.

Garage / inpandige berging:
Afm. ca. 3,73 x 3,09m. Vanaf de voorzijde afgesloten met een elektrisch rolluik. Zeker het vermelden waard is de zolder boven de garage met volop de gewenste bergruimte.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en opgang naar verdieping 2.

Slaapkamer 1: Afm. ca. 4,90 x 3,31m., gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: Afm. ca. 3,44 / 3,04 x 4,91m., gelegen aan de achterzijde, voorheen 2 aparte kamers. Indien gewenst is het op eenvoudige wijze mogelijk om hier weer een tweetal kamers te realiseren.

-Badkamer:
Afm. ca. 1,90 x 2,40m., verzorgde badkamer met ligbad, separate douchegelegenheid en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Afm. ca. 5,45 x 3,98m. De zolderverdieping is altijd in gebruik geweest als slaapkamer, gezien de ruime opzet is het op eenvoudige wijze mogelijk om 2 slaapkamers te realiseren. Achter de knieschotten onder de schuine kap bevindt zich volop de gewenste bergruimte. Tot slot is er nog een vaste kast met opstelling cv-ketel.

Tuin:
De tuin nodigt uit om buiten te vertoeven. Het geheel is fraai aangelegd met diverse soorten beplanting. Er zijn 2 grote terrassen aangelegd. 1 terras direct grenzend aan de gevel en een 2e terras achter in de tuin voor de houten blokhut.

Omgeving
De woning is centraal gelegen op loopafstand van diverse parken, scholen, winkelcentrum Oudeland, zwembad De Hoge Devel en uitvalswegen naar rijksweg A16.

BIJZONDERHEDEN:
- Schilderwerk buitenzijde 2017.
- Zonwering aanwezig.
- Rolluiken achterzijde begane grond.
- Buiten-elektra / buitenkraan aanwezig.
- Cv-ketel 2008,
- Oplevering in overleg.

Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 295 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Combiketel uit 2008 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 11 m² (373 bij 309) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie E Perceelnummer 2160 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie E Perceelnummer 3313 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.