Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lauwers 27 in Zwijndrecht 3332 TB

Lauwers 27

3332 TB Zwijndrecht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Bent u op zoek naar luxe én comfort op een toplocatie? Stop dan met zoeken! Mogelijk is de Lauwers 27 uw toekomstige woning!

Luxe en comfort gaan in deze verrassend ruime split-levelwoning hand in hand samen. In de afgelopen 2 jaar is deze woning vrijwel geheel aangepast aan de huidige woonwensen en daarom INSTAPKLAAR te noemen!

Een aantal feiten op een rij:
- Ca....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar luxe én comfort op een toplocatie? Stop dan met zoeken! Mogelijk is de Lauwers 27 uw toekomstige woning!

Luxe en comfort gaan in deze verrassend ruime split-levelwoning hand in hand samen. In de afgelopen 2 jaar is deze woning vrijwel geheel aangepast aan de huidige woonwensen en daarom INSTAPKLAAR te noemen!

Een aantal feiten op een rij:
- Ca. 160m2 gebruiksoppervlakte wonen.
- Riante woonkamer met prachtig zicht op de rivier.
- Geweldige woonkeuken met luxe inrichting.
- 2 luxe badkamers met een hoog afwerkingsniveau.
- Fraaie vloerafwerking (parket en gepolijst beton).
- Wandafwerking glad stucwerk.
- Airconditioning aanwezig.
- 5 slaapkamers op de verdiepingen.
- Recente groepenkast / cv-ketel.
- Royale garage.
- Mogelijkheid voor dakterras.
- Fraai aangelegde tuin.
- Uitstekende zonligging.

Eigenlijk te veel om op te noemen en daarom zeker een bezichtiging waard! Hartelijk welkom

Indeling:

BEGANE GROND (straatzijde):
Entree. Ruime hal met garderoberuimte, toegang tot de inpandige garage.

GARAGE:
Afm. ca. 6,06 x 3,08m., recent is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal garagedeur. Dit zorgt voor een moderne en strakke vormgeving. In de garage bevindt zich de opstelling van de wasmachine.

BEGANE GROND (tuinzijde):
Vanuit de gang bereikt u met een kleine afstap het iets lager gelegen onderhuis grenzend aan de tuin. De ruime hal geeft toegang tot de eerste badkamer, twee slaapkamers, een vaste kast met toegang tot de kelder en de moderne meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars).

SLAAPKAMER 1:
Afm. ca. 4,25 x 2,49m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik en loopdeur naar de achtertuin.

SLAAPKAMER 2:
Afm. ca. 4,25 x 2,49m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een rolluik en loopdeur naar de achtertuin.

BADKAMER 1:
Afm. ca. 2,41 x 1,40m, recent compleet vernieuwd en luxe betegeld in een eigentijdse kleurstelling en voorzien van een douchegelegenheid, wastafelmeubel en een wandcloset.

KELDER:
Afm. ca. 4,98 x 5,40m., grote en droge ruimte, welke uitermate geschikt is voor opslag. Uiteraard is het gezien de hoogte van ca. 2.00m. mogelijk om deze ruimte in gebruik te nemen als hobbyruimte.

1E VERDIEPING

WOONKAMER:
Afm. ca. 6,21 x 5,09m. lichte en ruim opgezette woonkamer met een prachtige parketvloer en een openhaard. Middels een loopdeur is er toegang tot het zonnebalkon van ca. 2,66 x 5,09m.
Door de geweldige ligging kunt u vanuit de woonkamer en het balkon de boten op de rivier zien varen en genieten van het fraaie zicht op de historische skyline van Dordrecht.

WOONKEUKEN:
Afm. ca. 6,08 / 5,38 x 5.09m. Middels een kleine opstap is de iets hoger gelegen keuken gelegen. Deze zeer ruime leefkeuken biedt plaats aan een prachtige keukenopstelling geplaatst in L-vorm met contrasterend werkblad, diverse kasten, laden en apparatuur; oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en kookplaat.

De keuken is aan de voorzijde (dijkzijde) gesitueerd en biedt toegang tot het 2e balkon.
De vloer van de woonkeuken is afgewerkt met gepolijst beton (incl. vloerverwarming).

2e VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met opstelling cv-ketel. Middels een vaste trap is er toegang tot het dak, waar het mogelijk is om op eenvoudige wijze een fraai dakterras te realiseren.

SLAAPKAMER 3:
Afm. ca. 3,37 x 5,09m., gelegen aan de achterzijde, voorzien van een balkon. Vanuit de slaapkamer en vanaf het balkon is het genieten van het geweldige rivierzicht!

SLAAPKAMER 4:
Afm. ca. 4,89 x 3,05m., gelegen aan de voorzijde, voorzien van een schuifkastenwand onder de schuine kap met volop de gewenste bergruimte.

SLAAPKAMER 5:
Afm. ca. 3,46 x 2,50m., gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 4 en 5 zijn beide voorzien van een dakkapel.

BADKAMER 2:
Afm. ca. 3,05 x 2,80m., Moderne, luxe en trendy badkamer, toegankelijk middels een fraaie loftdeur, betegeld met fraaie wand- en vloertegels en ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.

TUIN:
De achtertuin is recent compleet nieuw aangelegd en voorzien van 2 terrassen en een fraai gazon van kunstgras. De insteek was “onderhoudsarm”, maar door het gebruik van verschillende materialen is een sfeervol geheel ontstaan!

OMGEVING:
Deze zeer ruime woning is gelegen aan de dijk met vrij uitzicht op het knooppunt van de rivieren “Beneden Merwede, “Noord”,en "de Oude Maas". Uitstekende ligging ten opzichte van de waterbus aan het Maasplein, winkelcentrum Walburg, het NS-station en scholen. Dordt in Stoom is hier live te volgen vanuit je woonkamer, balkon of dakterras en je hebt hier het gezellige Veerplein met diverse restaurants en winkels om de hoek. Tevens is hier het opstappunt van de waterbus met een directe verbinding naar het oude stadsdeel van Dordrecht.

BIJZONDERHEDEN:
* Betreft het grootste type (te herkennen aan het balkon voorgevel).
* Dakbedekking 2018.
* Schilderwerk 2018.
* Verrassend veel ruimte, speelse indeling.
* Oplevering in overleg.

De plattegrond geeft slechts een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag
worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 144 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Inhoud 585 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (606 bij 308) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 5418 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.