Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lauwers 5 in Zwijndrecht 3332 TA

Lauwers 5

3332 TA Zwijndrecht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Droomhuis te koop met uitzicht op de rivier! De werkelijkheid is nog mooier dan de foto's. Kom kijken en je bent verkocht!

Ben je op zoek naar een woning met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau op een toplocatie, dan is deze woning beslist jouw droomhuis.

TYPE WONING:
Geschakelde herenhuis met een speelse split-level indeling en een complete wellness op begane...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Droomhuis te koop met uitzicht op de rivier! De werkelijkheid is nog mooier dan de foto's. Kom kijken en je bent verkocht!

Ben je op zoek naar een woning met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau op een toplocatie, dan is deze woning beslist jouw droomhuis.

TYPE WONING:
Geschakelde herenhuis met een speelse split-level indeling en een complete wellness op begane grond.
In de afgelopen 5 jaar is deze woning ingrijpend verbouwd aan binnen-en buitenzijde met luxe en hoogwaardige materialen. Werkelijk instapklaar en gelegen op een prachtige locatie met zicht op de rivier de Oude Maas.

LOCATIE:
Gelegen langs de dijk nabij het gezellige Veerplein. De woning heeft een vrij uitzicht op de levendige rivier, omdat de achtergelegen bungalows slechts 1 woonlaag hebben en lager zijn gelegen.

VERBOUWINGSWERKZAAMHEDEN:
In de afgelopen 5 jaar zijn o.a. de volgende belangrijkste werkzaamheden uitgevoerd:

BINNENZIJDE:
- Complete wellness op de begane grond met sauna, bubbelbad, dubbele inloopdouche
- Luxe inbouwkeuken
- Nieuw toilet
- Nieuwe badkamer
- Plavuizenvloer met vloerverwarming
- Nieuwe wandafwerking met leem
- Gestuukte plafonds
- Openhaard
- Eikenhouten trapbekleding met RVS leuning
- Gietvloer/epoxy in garage
- Elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm
- Nieuwe, uitgebreide groepenkast
- CV installatie met honewell systeem per kamer apart te verwarmen met smartphone
- Airco op slaapkamers

BUITENZIJDE:
- Rondom nieuwe kunststof kozijnen met politiekeurmerk en HR glas
- Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd
- Nieuwe elektrisch bedienbare garagedeur (rol-overheaddeur)
- Nieuwe Velux dakramen met rolluiken op zonenergie
- Bestrating privé oprit voorzijde
- Aanleg achtertuin met omheining en waterval

INDELING WONING:

Begane grond:

- HAL:
Entree, hal met meterkast (nieuwe groepenkast) en luxe toiletruimte (grijze wand-/vloer tegels met wandcloset).

- GARAGE:
Vanuit de hal is de inpandige garage direct bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische roldeur, verwarming, water, elektriciteit, gietvloer en complete kastenwand. Indien gewenst kan deze garage ook voor andere doeleinden worden gebruikt, gezien het luxe niveau van afwerking.

- WELLNESS TUINKAMER:
Van de voormalige twee slaapkamers aan de achterzijde (tuinkamers) is een riante en indrukwekkende wellness ruimte gemaakt. Hoogwaardig afgewerkt met plavuizenvloer met vloerverwarming. En zelfs verwarming in de muur, zodat een knuffelmuur is ontstaan. Complete wellness met professionele sauna, bubbelbad, grote inloopdouche met twee stortdouche's aan beide zijde met ingebouwde thermostaat kranen.

1e VERDIEPING (woonetage):
Dit is de woonetage, onderverdeeld in een sfeervolle woonkamer aan de rivierzijde en de iets hoger gelegen leefkeuken aan de dijkzijde. Beide ruimte's staan met elkaar in open verbinding, waardoor het 1 grote living is met veel lichtinval aan weerszijden.

- Woonkamer:
Super sfeervolle woonkamer met een gezellige openhaard, neutrale grijze plavuis met vloerverwarming, mooie wandafwerking (leem) en een kunststof schuifpui naar het aangrenzende grote balkon. Vanuit de woonkamer heb je een formidabel en indrukwekkend uitzicht op de rivier! Ook vanaf het grote balkon (ligging op het oosten) heeft u zicht op levendige rivier met de vele scheepvaart en op de achtergrond de binnenstad van Dordrecht. Het grote balkon biedt is betegeld, voorzien van een elektrisch zonnescherm en een praktische balkonkast.

- Leefkeuken:
Middels een kleine opstap kom je vanuit de woonkamer in de gezellige woonkeuken. Deze royale keuken biedt plaats een grote eettafel. Wederom een hoogwaardige afwerking met een grijze plavuis met vloerverwarming en mooie wandafwerking (leem). Luxe inbouwkeuken (eiken fronten) in hoekopstelling voorzien van o.a. een 90 cm brede gasfornuis bestaande uit een 5 pits gaskookplaat met dubbele oven geintegreerde afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het kleinere balkon aan de dijkzijde.

2e VERDIEPING (slaapetage):
Overloop met CV-/wasruimte, luxe badkamer en 3 slaapkamers.

- Badkamer:
Moderne, luxe en trendy badkamer met wit/grijze tegels en betoncire afwerking! Voorzien van vloer- en wandverwarming. Sanitair bestaat uit een wastafelmeubel met waskom en een royale inloopdouche met mooie kranen.

- 1e slaapkamer:
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt dankzij de dakkapel een prachtig weids uitzicht op de rivier. Deze kamer is momenteel in gebruik (gezien het mooie uitzicht) als hobby-/2e zitkamer met o.a. een gezellige openhaard en een kunststof schuifpui met elektrisch rolluik.

- 2e slaapkamer:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is gebruik als masterbedroom. Dankzij het zeer hoge plafond (hoge nok) geeft dit een extra ruimtelijk gevoel. Voorzien van dubbele dakramen en een airconditioning.

- 3e slaapkamer:
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van 1 dakraam.

TUIN:
De achtertuin is compleet nieuw aangelegd. De tuin is onderhoudsarm aangelegd maar door het gebruik van verschillende materialen wel zeer sfeervol! Voorzien van een groot zonterras op het oosten met mooie bestrating, omheining met poort, waterval ornament en een overdekt terras/lounge ruimte aan de achtergevel (onder het boven gelegen balkon).

PRIVÉ PARKEERPLAATS:
De voortuin is volledig bestraat, zodat deze ideaal kan worden gebruikt als privé parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Riante, instapklare woning, recent ingrijpend verbouwd met luxe materialen
- Toplocatie met rivierzicht
- Complete wellness op de begane grond
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kenmerken split-level woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 156 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (0.06 m bij 0.05 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (602 bij 263) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Sauna Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 5393 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie A Perceelnummer 5397 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.