Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ballade 31 in Zwijndrecht 3335 EK

Ballade 31

3335 EK Zwijndrecht
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

TOP woning op TOP locatie! 

WONINGOMSCHRIJVING:
Moderne en instapklare eengezinswoning uit 1997 met kunststof kozijnen, moderne witte keuken (5 jaar oud), luxe badkamer (5 jaar oud), 4 slaapkamers, kunststof dakkapel en een grote kunststof schuifpui over de volledige breedte van de woonkamer. Aangelegde tuin met privacy, omdat aan achterzijde geen (hoge) bebouwing is. Zien...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

TOP woning op TOP locatie! 

WONINGOMSCHRIJVING:
Moderne en instapklare eengezinswoning uit 1997 met kunststof kozijnen, moderne witte keuken (5 jaar oud), luxe badkamer (5 jaar oud), 4 slaapkamers, kunststof dakkapel en een grote kunststof schuifpui over de volledige breedte van de woonkamer. Aangelegde tuin met privacy, omdat aan achterzijde geen (hoge) bebouwing is. Zien is willen kopen! 

PERSOONLIJK WOORDJE VAN VERKOPER
In 1997 kregen wij de sleutel deze woning met het mooiste en meest vrije uitzicht aan de achterzijde van de hele straat! Hierdoor is er veel lichtinval en zit je lekker vrij. Ook zit je zo bij het winkelcentrum en de basisscholen. We hebben hier 21 jaar met veel plezier gewoond en onze kinderen groot gebracht. Nu is het tijd voor iets anders. Ik wens de kopers van deze woning heel veel woonplezier toe!
 
Indeling woning: 

BEGANE GROND: 

- Hal: 
Entree, hal met meterkast en garderobe. 

- Woonkamer: 
Moderne en transparante tuingerichte woonkamer (ca. 6,00 x 4,80) met laminaatvloer en afgewerkte wanden. Voorzien van een fantastische kunststof schuif-/glaspui over de VOLLEDIGE breedte van de achtergevel. Kortom een grote glaspui van boven tot beneden en van links naar rechts. Hierdoor veel lichtinval en een direct contact met de achtertuin. 

- Open keuken: 
De keuken is gelegen aan de voorzijde. Moderne luxe witte inbouwkeuken (uit 2014) in hoekopstelling voorzien van o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven en vaatwasser.  

- Tussenhal: 
In de tussenhal (tussen woonkamer en keuken) is de trapopgang en de moderne wit/antraciet grijs betegelde toiletruimte (uit 2014) met wandcloset. 

1e VERDIEPING: 
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk: 

- 1e slaapkamer (ca. 3,97 x 3,07) gelegen aan de voorzijde. Voorzien van rolluik. 
- 2e slaapkamer (ca. 5,36 x 3,07), gelegen aan de achterzijde. voorzien van rolluik. 
- 3e slaapkamer (ca. 3,85 x 1,96), gelegen aan de achterzijde. Voorzien van rolluik. 

BADKAMER: 
Moderne wit/antraciet grijs betegelde badkamer uit 2014 (ca. 2,44 x 1,96) met wastafelmeubel v.v. dubbele waskom, toilet, douchecabine en plafond met inbouwspots. 

2e VERDIEPING: 
Voorzolder met CV combiketel (Remeha ca. 2007), opstelplaats wasmachine/droger en voorzien van een kunststof dakraam aan achterzijde.  

- 4e slaapkamer (ca. 7,00 x 3,00) met kunststof dakkapel aan achterzijde. 

Bovendien een zeer praktische bergzolder aanwezig met vlizo trap, vanwege het hoge dak (nokhoogte).

TUIN: 
De tuin is keurig aangelegd (onderhoudsarm) met mooie bestrating en strakke schuttingen (composiet schuttingen geplaatst in 2013). De tuin is circa 10 meter diep, gelegen op het oosten met een stenen berging en een achterom. Veel privacy in de tuin, omdat er aan achterzijde geen directe bebouwing is.  

OMGEVING: 
Het achterste gedeelte van de wijk Heer Ouderlands Ambacht op de grens met Heerjansdam heet plan de As en in deze zeer gewilde woonwijk is deze fraaie woning gelegen. Rustige maar centrale locatie nabij winkelcentrum Oudeland, basisscholen, kinderopvang, zwembad, kinderboerderij, Develpark, het grote recreatiegebied van Heerjansdam en nabij uitvalswegen A15 en A16. 

BIJZONDERHEDEN: 
* Volledig geïsoleerd 
* Betonnen vloeren, kunststof kozijnen 
* Dakkapel aan achterzijde
* Woonkamer brede schuif-/glaspui
* Rolluiken en zonneboiler
* Luxe keuken en moderne badkamer 
* Aangelegde tuin met privacy!
* Oplevering eind augustus/begin september 2019
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding Per 30-08-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas, Kierdichting, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie E Perceelnummer 3692 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.