Estate Makelaar

De Veldoven 6 b
3342 GR Hendrik Ido Ambacht
Tel: 088 - 123 1000
info@estatemakelaar.nl
Moersbergen 15, 3334 EN Zwijndrecht Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Moersbergen 15 in Zwijndrecht 3334 EN

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en 11 meter diepe tuin in de wijk Nederhoven. 

TYPE WONING:
Eengezinswoning met ruime woonkamer, half open keuken, 4 slaapkamers en badkamer. 

LOCATIE:
De woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk woonhof in wijk Nederhoven. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen en diverse speeltuintjes/grasvelden voor kleinere kinderen.

INDELING WONING:

Begane grond:

- Hal:
Entree, hal met meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar) en toiletruimte. 

- Woonkamer:
Ruime en speels ingedeelde woonkamer van circa 31 m2 met veel lichtinval dankzij de grote ramen. 

- Half open keuken:
De keuken (3,00 x 2,53) is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van een lichte blauwe vintage style keuken met dubbele opstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van respectievelijk:

- 1e slaapkamer (3,54 x 3,66), gelegen aan de voorzijde
- 2e slaapkamer (4,29 x 2,68), gelegen aan de achterzijde
- 3e slaapkamer (3,00 x 3,07), gelegen aan de achterzijde

* De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer

BADKAMER:
Volledig betegelde badkamer (2,54 x 2,09) met wastafelmeubel, douchecabine en een wandcloset. 

2e VERDIEPING:
Voorzolder met een nieuwe CV combiketel (merk Remeha 2018) en ruime zolderkamer. 

- 4e slaapkamer (3,55 x 3,66) met een dakraam en een laminaatvloer.

TUIN:
De achtertuin is circa 11 meter diep en 6 meter breed. Voorzien van een stenen berging en een achterom. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt zowel een zon- als schaduw terras. 

OMGEVING:
Rustige en kindvriendelijke ligging in de groene wijk Nederhoven nabij voorzieningen. 

BIJZONDERHEDEN:
* CV combiketel 2018
* Betonnen vloeren
* Houten kozijnen
* Gedeeltelijk dubbelglas (begane grond dubbel, enkel glas op etage)
* Latere oplevering: eind mei 2019
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwijndrecht Sectie G Perceelnummer 1480 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom