Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Forel 106 in Ridderkerk 2986 RA

Forel 106

2986 RA Ridderkerk
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Een huis voor nu én de toekomst! Forel 106 is een heerlijk ruime gezinswoning uit de jaren '80 met veel lichtinval en een ruim oppervlak: ca. 109m2 verdeeld over 3 woonlagen. Dit in combinatie met de centrale en groene omgeving maakt het tot een heerlijke leefomgeving. 

Deze woning is namelijk gelegen in de wijk “Drievliet” (Ridderkerk-Oost) in een rustige straat en op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een huis voor nu én de toekomst! Forel 106 is een heerlijk ruime gezinswoning uit de jaren '80 met veel lichtinval en een ruim oppervlak: ca. 109m2 verdeeld over 3 woonlagen. Dit in combinatie met de centrale en groene omgeving maakt het tot een heerlijke leefomgeving. 

Deze woning is namelijk gelegen in de wijk “Drievliet” (Ridderkerk-Oost) in een rustige straat en op loopafstand van het buurtwinkelcentrum Vlietplein, scholen, diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Er bevinden zich in de directe omgeving voldoende speelgelegenheden voor kinderen, maar ook het groene Oosterpark, de Gorzen en bijvoorbeeld de Crezeepolder liggen allen op loopafstand van de woning!  De woning bevindt zich in de directe omgeving van de centrale uitvalswegen naar onder andere Rotterdam, Breda en Gorinchem.

De huidige eigenaren hebben hier ruim 30 jaar met plezier gewoond en het geheel met zorg onderhouden, maar nu krijgen nieuwe bewoners de kans om hier te komen wonen! 

Kortom, een fijn huis in een centrale en groene omgeving dat garant staat voor vele jaren woonplezier! Van harte welkom, wij laten u de woning graag zien. 

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime gang met de meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar), de trapopgang naar de verdieping, betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. 

- WOONKAMER:
Afm. ca. 5,63 x 5,17m., gezellige tuingerichte woonkamer met vrij zicht op de verzorgd aangelegde achtertuin. Onder de trap bevindt zich de vaste kast met veel opbergruimte. De vloer is afgewerkt met tapijt, echter onder het tapijt ligt een parketvloer. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde.

- Keuken
Afm. ca. 3,00 x 2,64m., gelegen aan de voorzijde, verzorgde keuken uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en geplaatst in een lengteopstelling met separaat werkblad. Diverse apparatuur; een gaskookplaat en een afzuigkap.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar verdieping 2.

-Slaapkamer 1: afm. ca. 4,02 x 2,93m., gelegen aan de achterzijde, voorzien van een inbouw schuifwandkast.

-Slaapkamer 2: afm. ca. 2,76 x 2,13m., gelegen aan de achterzijde.

-Slaapkamer 3: afm. ca. 3,50 x 2,95m., gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,48 x 2,15m., gelegen aan de voorzijde. Tot op 2/3e hoogte betegeld, ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en de – mogelijke -  opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger. 

2e VERDIEPING:
Afm. ca. 4,20 x 5,15m. (gerekend vanaf 1,50m hoog). Thans één royale ruimte met verschillende indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde is een breed Velux-dakvenster geplaatst. Aan beide zeiden zijn er diepe knieschotten, waar volop de gewenste bergruimte aanwezig is. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2018), unit mechanische ventilatie en een mogelijke aansluiting voor een wasmachine en/of droger. 

TUIN:
De met zorg aangelegde en onderhouden achtertuin is ca. 10 meter diep en uitstekend op de zon gesitueerd (westen / de gehele dag zon!). Het geheel is onderhoudsvriendelijk aangelegd met 2 terrassen, grote borders met vaste aanplant en een gazon (kunstgras). Achter in de tuin staat een stenen bergruimte van ca. 6m2, welke voorzien is van elektra. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
De ligging is bijzonder prettig, centraal en kindvriendelijk. In de directe omgeving zijn er diverse scholen, een kinderopvang, speelpleintjes, winkels en sociale voorzieningen zoals sport en recreatiemogelijkheden. De locatie bevindt zich tevens op zeer korte afstand van de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda en Gorinchem.

BIJZONDERHEDEN:
* Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
* Entree voorzien van spanplafond (2018).
* Buitenverlichting aanwezig.
* Schilderwerk buitenzijde 2017.
* Warm water en verwarming CV (Vaillant 2018).
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm achterzijde.
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
* Oplevering medio november.

De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 5367 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.