Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vossiusstraat 10 in Ridderkerk 2984 GS

Vossiusstraat 10

2984 GS Ridderkerk
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning, maar wilt u niet lang meer wachten? Deze prachtige 2/1 kapwoning met ruime voortuin en zeer zonnige achtertuin is op dit moment in aanbouw en wordt medio 2019 opgeleverd. De woning ligt in de geliefde wijk 't Zand in Ridderkerk, maakt deel uit van plan “Grootgoed” en wordt opgeleverd met een grote aanbouw, luxe keuken (kleur nog door de koper te bepalen), 2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning, maar wilt u niet lang meer wachten? Deze prachtige 2/1 kapwoning met ruime voortuin en zeer zonnige achtertuin is op dit moment in aanbouw en wordt medio 2019 opgeleverd. De woning ligt in de geliefde wijk 't Zand in Ridderkerk, maakt deel uit van plan “Grootgoed” en wordt opgeleverd met een grote aanbouw, luxe keuken (kleur nog door de koper te bepalen), 2 fraaie ingerichte toiletruimten en een badkamer voorzien van een inloopdouche en een vrijstaand ligbad!

De woning ligt op korte afstand van het dorp van Ridderkerk met een breed aanbod aan winkels. Ook scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en vele recreatiegebieden treft u in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:

Entree met hal voorzien van een meterkast, dichte trap naar de eerste verdieping en fraaie toiletruimte met een grijze/betonkleurige tegel en een wit hangend toilet (Villeroy & Boch) en wit fonteintje. Vanuit de hal komt u in de zeer ruime woonkamer, welke is vergroot middels het plaatsen van een aanbouw aan de achterzijde van 2.40 meter diep. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde beschikt de woning over veel lichtinval. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een grote trapkast en een gasaansluiting voor het maken van een gashaard.

Vanuit zowel de woonkamer, als de achtertuin kunt u middels een deur naar de ruime garage van circa 25 m² welke voorzien is van elektra en een kanteldeur. De garage meet 3.62x6.82 meter.

De half open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en wordt uitgevoerd met een grote glazen erker met zicht op de prachtige voorzijde met veel groen en water. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
De keukenopstelling is door de huidige koper gekocht en wordt geplaatst na de oplevering door het keukenbedrijf. U als koper kan nog wel de kleur en het aanrechtblad uitzoeken, hoe ideaal! Wel wordt de keuken opgeleverd met een koelkast, vriezer, een magnetron, een hete lucht oven, afzuigkap, inductie-kookplaat, vaatwasser (grotendeels Siemens) en een spoelbak met een Quooker. De opstelling bestaat uit een recht blok van 80 cm diepte en een breedte van 4.00 meter met veel bergruimte. Tegen de wand komt een kastenopstelling met veel bergruimte, de koelkast, vriezer, magneton en de heteluchtoven. Foto’s en tekeningen zijn uiteraard aanwezig. Het aanrechtblad is vervaardigd van composiet waar u de kleur nog van mag bepalen!
De woonkamer en de keuken meten samen circa 65 m². De woningbreedte is netto 5.70 meter. Diepte begane grond is 12.30 meter en plaatselijk 13.00 meter diep!

Eerste verdieping:

Overloop met een open trap naar de 2e verdieping en een identieke, aparte toiletruimte als op de begane grond. Slaapkamer 1 van circa 3.20x5.00 ligt aan de tuinzijde. Slaapkamer 2 van circa 3.20x4.80 ligt aan de straatzijde en de 3e slaapkamer van circa 2.40x3.40 ligt aan de straatzijde en is voorzien van een zijraam.
De fraaie badkamer wordt betegeld in een grijze/betonkleurige tegel (strokend gelegd) en met een grijze voeg en een grijze kitrand afgewerkt. De ruime inloopdouche is voorzien van een Grohe thermostaatkraan en het vrijstaande ligbad komt onder het raam. De badkamer meet circa 2.40x2.70 en is verder voorzien van een openslaand raam, een design radiator en mechanische ventilatie. Tekeningen en overige info aanwezig.

Tweede verdieping:

Deze verdieping wordt geheel als een open ruimte opgeleverd maar is wel voorzien van een zijraam, 3 Velux dakramen, 2 radiatoren en in de linkerhoek als u boven komt het technische gedeelte met de opstelling van de cv, mv., de wasmachine- en drogeraansluiting. Het is mogelijk om hier een 4e en 5e slaapkamer te creëren met daarbij een extra hobbyruimte, speelkamer of tv kamer en eventueel een vliering in de hoge nok.

Tuinen:

Voortuin met oprit voor 2 auto’s (verplicht) en een haag langs de straat. De achtertuin is gelegen op het zuiden, meet circa 10.00x10.00 meter en is naar eigen smaak in te richten. Wel zijn er links en rechts met de buren bij de oplevering al hekken van 180 cm met hedera aanwezig. Achterzijde met rechts een talud naar het achterpad (geen hek).

Bijzonderheden:
- Gloednieuwe 2/1 kapwoning die medio 2019 opgeleverd wordt.
- De woning wordt voorzien van een warmte terugwinsysteem/mechanische ventilatie.
- Super zonnige achtertuin op het zuiden.
- De erfafscheidingen links en rechts zullen vanuit de bouw worden aangebracht (achterkant niet).
- Ruime aanbouw (240 cm) op de begane grond, waardoor de woning nog ruimer is.
- Sfeervolle erker aan de voorzijde.
- Zowel 2 parkeerplaatsen op eigen erf, als 1 in de garage (inpandig bereikbaar).
- De woning is voorzien van rookmelders en veiligheidssloten.
- Prettige ligging in een zeer geliefde woonomgeving in ’t Zand.
- Eigen grond, circa 268 m². Inhoud circa 650 m3.
- Woonoppervlakte circa 168 m², exclusief ruimte achter knieschotten, 1.50 lijn en de garage.
- Garage meet circa 25 m².
- Volledig geïsoleerd.
- De badkamer wordt zonder wastafelmeubel opgeleverd, wel zijn de aansluitingen/aanvoer/afvoer water, extra elektra voor wcd en 2 lichtpunten aanwezig.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
- Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
- Dubbele deuren in de woonkamer naar de tuin.
- Voorgevel en achtergevel met buitenkraan.
- Zijgevel met extra ramen voor meer licht en zon in de woning.
- Onderhoudsvrij wonen!

Wat moet u nog doen na opleveren:
- Vloeren, wanden en plafonds (geen spuitwerk aanwezig).
- Wastafelmeubel in de badkamer plaatsen. Woonkamerdeur met kozijn.
- Stuukwerk boven de tegels in de toiletruimten en badkamer nog uit te voeren.

Aangezien de woning (bouwnummer 15) nog in aanbouw is, kan deze niet bezichtigd worden. Voor meer informatie of een gesprek op ons kantoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 168 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (682 bij 362) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie B Perceelnummer 3010 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.