Estate Makelaar

De Veldoven 6 b
3342 GR Hendrik Ido Ambacht
Tel: 088 - 123 1000
info@estatemakelaar.nl
Kerkweg 126 C, 2985 AW Ridderkerk Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Kerkweg 126 C in Ridderkerk 2985 AW

Omschrijving

Zeer riante, luxe en complete 2/1 kapwoning met een gigantisch onderhuis van circa 70 m² en een woonoppervlakte van circa 179 m²! Een prachtige woonkeuken, een woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 5 slaapkamers, een grote hobbyzolder en vele extra's. Een droomhuis nabij het centrum van Ridderkerk. Wie wil dat niet! 

TYPE WONING: 

Zeer riante en luxe 2/1 kapwoning met 5 slaapkamers!

Indeling: 

BEGANE GROND: 

Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, garderoberuimte, trap naar het onderhuis/souterrain, trap naar de 1e verdieping en een fraai betegelde toiletruimte met een wit hangend toilet en een wit fonteintje. Middels een glazen deur toegang tot de living met woonkeuken. 
Mooie brede woonkamer van circa 6.10x6.93 met diverse raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken van circa 3.00x5.33 is gesitueerd aan de straatzijde en voorzien van een strakke en moderne L-vormige keukenopstelling met een lengte van 4.50 meter uitgerust met een  vaatwasser, spoelbak/Quooker, een brede 5 pits rvs gaskookplaat, een rvs afzuigschouw en aan het raam een gezellige eetbar. In een 2e keukenblok tegen de wand zijn de combi-oven, de hete luchtoven, warmhoudlades, de koelkast en de vriezer verwerkt. Verder is de Siematic keuken voorzien van zeer veel kastruimte en is het aanrechtblad en de eetbar van massief Belgisch hardsteen. De hal, toiletruimte, de woonkamer en de woonkeuken zijn voorzien van Belgisch hardstenen vloertegels met vloerverwarming als hoofdverwarming. Alle wanden en alle plafonds zijn glad gestuukt. In combinatie met de hoge plinten, de fraaie binnendeuren, de warme kleuren en de inrichting is deze woonverdieping werkelijk fantastisch!   

ONDERHUIS/GARAGE:
Via de straat is middels een talud de riante garage/souterrain van circa 70 m² bereikbaar. Deze ruimte is voor vele doeleinden te bereiken en voorzien van een elektrische garagedeur, elektra, water en verwarming. Via de tussenhal met trap naar de hoger gelegen begane grond/woonverdieping.

1e VERDIEPING: 

Ruime overloop met een zijraam (voor licht en zon) en een dichte trap naar de 2e verdieping.  
Slaapkamer 1 van circa 4.56x4.05 aan de tuinzijde.  
Slaapkamer 2 van circa 3.00x4.29 aan de straatzijde met stook-/bergruimte.   
Slaapkamer 3 van circa 3.02x3.09 aan de straatzijde.
Slaapkamer 4 van circa 4.35x1.90 aan de tuinzijde.  

Alle kamers en de overloop zijn voorzien van eiken houten vloerdelen, gladde wanden en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Tevens hoge plinten en mooie binnendeuren. Een fraai tijdloos geheel! Ruime en moderne wit-grijze betegelde badkamer van circa 2.95x3.00 voorzien van een douchecabine, ligbad, hangend toilet en een luxe meubel met 2 wastafels. Verder is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en thermostaat kranen.

2e VERDIEPING: 

Grote open hobbyzolder met veel bergruimte, 2 dakramen en een aparte praktische nis met de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

Slaapkamer 5 van circa 5.03x4.30 (tot de 1.5 lijn, daarnaast nog veel ruimte achter de knieschotten. Deze slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam.  

TUINEN: 

Keurige betegelde voortuin met een aantal treden naar de voordeur, vaste plantenbakken en een betonnen talud naar het onderhuis/garage. Betegelde zijtuin met poort naar de achtertuin. Fraaie onder architectuur aangelegde, groene achtertuin met buitenkraan en elektra. Tuin meet 7.50 meter breed, diep 7.00/9.00 meter.  

BIJZONDERHEDEN: 

- Zeer ruim en luxe woonhuis.  
- Woonoppervlakte circa 179 m².
- Onderhuis/garage circa 70 m². 
- Bouwjaar circa 2006.  
- Inhoud circa 817 m3 (inclusief het onderhuis/garage).
- Betonnen dakpannen, betonnen vloeren en geheel geïsoleerd. 
- Geheel voorzien van isolerende beglazing (HR++).  
- Combiketel uit 2006. 
- Centrale ligging. 
- Woning met voldoende mogelijkheden. 
- Hardhouten kozijnen/draaiende delen.
- Vele extra's.
- Gelegen op 216 m² eigen grond. 
- Tijdloze keuken, toiletruimte en badkamer. 
- Degelijk gebouwd.

De gehele woning is fraai ingericht, goed afgewerkt en met goede materialen/warme kleuren uitgevoerd waardoor er een prettig woonklimaat heerst! 

Oplevering: In overleg.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 70 m² Inhoud 817 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (7.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Souterrain, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie H Perceelnummer 7356 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom