Waterland 17

Omschrijving

Deze moderne luxe maisonnette woning ligt in de woonwijk Willaertslande in Ridderkerk. De wijk is met een knipoog naar de jaren 30 gebouwd en ligt niet ver van diverse voorzieningen zoals winkels en supermarkten. De woonwijk is goed bereikbaar zowel met de auto als met openbaar vervoer. De wijk is gezellig en ruim opgezet en er is voldoende parkeergelegenheid.

Waterland 17 is de ideale combinatie van een appartement en een eengezinswoning. De slaapvertrekken en de badkamer op de bovenste verdieping. Een mooie woonkamer met balkon en een luxe keuken op de 1e verdieping. Een eigen voordeur met ruime hal en voortuin op de begane grond.

Begane grond:
Entree met ruime hal voorzien van een complete meterkast, de trapopgang naar de woonruimte en een fraaie vaste kast met 2 schuifdeuren. De hal is voorzien van een duurzame mooie houten vloer.

1e verdieping:
Ruime overloop met een raam en een open trap naar de 2 verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Verder in de hal is de luxe toiletruimte bereikbaar met een fraaie witgrijze combinatie van een hangend toilet en een hoekfonteintje. Mooie betegeling en aandacht voor detail qua tegelwerk en sanitair!

De woonkamer van circa 5.10x4.90 is voorzien van veel licht en zon door de vele raampartijen in zowel de zijgevel als de achtergevel waar u ook een deur treft om het leuke en zonnige balkon te bereiken. De open keuken aan de voorzijde van de woning meet circa 2.65x4.30 en is in goede staat en van alle gemakken voorzien. De hoekopstelling beschikt over een spoelbak, Quooker, vaatwasser, gaskookplaat en een afzuigschouw (recirculatie). De module tegen de wand is voorzien van een koelkast, vriezer en een combi-oven. Verder veel kastruimte, lades, een raam en een granieten werkblad. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een rvs handgreep. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van de duurzame mooie houten vloerdelen zoals op de begane grond.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne en geheel betegelde badkamer, welke voorzien is van een hangend toilet, een inloopdouche en een wandmeubel met een wastafel. Verder is de ruime witgrijze badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een dakraam.

Slaapkamer 1 van circa 4.20x2.77 met een dakkapel.
Slaapkamer 2 van circa 3.70x2.33 met veel bergruimte achter de knieschotten en een Velux dakraam.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat uit 2015.
Aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en de opstelplaats voor de cv-installatie en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Bouwjaar circa 2009.
- Woonoppervlakte 90 m². Balkon meet circa 11 m². Berging meet circa 7 m².
- Inhoud woning circa 325 m3.
- Leuk balkon op het zonnige zuiden.
- Onderhoudsvriendelijke voortuin met eigen voordeur.
- VVE per maand circa 53 euro.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing. Houten kozijnen. Betonnen vloeren. Volledig geïsoleerd.
- Verwarming: CV, Type AWB combi-ketel uit circa 2009.
- De woning beschikt over een berging van circa 2.13x3.15 met elektra.
- Degelijk gebouwd met duurzame en luxe materialen.

Deze woning is zoals omschreven gebouwd met goede materialen, mooie houten vloeren en een kwalitatieve goede laminaatvloer. Verder zijn vele wanden glad gestuukt, zijn de plafonds voorzien van spuitwerk en is alles licht afgewerkt met onder andere fraaie hoge plinten.

Oplevering: In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.999,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (4.5 m bij 5.1 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 53,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 4967 Index A27 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties