Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Roestuin 50

3343 CV Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een ruime woning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, dan bent u bij de Roestuin 50 aan het juiste adres!

Deze statige woning met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein is ideaal gelegen, want naast de centrale ligging heeft u aan de voorzijde een vrij uitzicht over een speelweide, waar kinderen naar hartenlust
kunnen spelen!...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een ruime woning in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, dan bent u bij de Roestuin 50 aan het juiste adres!

Deze statige woning met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein is ideaal gelegen, want naast de centrale ligging heeft u aan de voorzijde een vrij uitzicht over een speelweide, waar kinderen naar hartenlust
kunnen spelen!

Graag laten wij de woning zien, want de buitenzijde doet niet vermoeden hoeveel ruimte er achter deze gevel schuil gaat!

De begane grond beschikt over een brede tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin en een doorloop naar de open keuken aan de voorzijde. De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping is voorzien van een pandbrede dakkapel aan de achterzijde en is opgedeeld in een voorzolder, een wasruimte en 2 royale slaapkamers (met airco en één inloopkast!) Ruime vliering.

Kortom; een fijne en ruime gezinswoning en daarom een bezichtiging waard!

BEGANE GROND:
- HAL:
Entree, hal, modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 6,54 x 5,18m. Lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin middels een loopdeur, doorloop naar de open keuken aan de voorzijde. De vloer is afgewerkt met een eiken parketvloer en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Middels een trap in de woonkamer is er toegang tot de 1e verdieping.

- KEUKEN:
Afm. ca. 3,16 x 2,30m. De open keuken beschikt over een lichte keukenopstelling geplaatst in een L-opstelling, diverse laden, boven- en onderkasten. Inbouwapparatuur; afzuigkap, multifunctionele oven met fornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken wordt een vrij uitzicht geboden over de omgeving. Het raam in de keuken is voorzien van een screen.

1e VERDIEPING:
Overloop met inbouwkast, toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de opgang naar verdieping 2.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 4,50 x 3,01m., aan de achterzijde en voorzien van een inbouw(schuif)kastenwand.
- Slaapkamer 2: afm. ca. 3,66 x 3,01m., aan de voorzijde en voorzien van een inbouw(schuif)kastenwand.
- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,65 x 2,60m., aan de achterzijde.

- BADKAMER:
Afm. ca. 3,02 x 2,05m., gelegen aan de voorzijde en geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels. Het sanitair bestaat uit een douchegelegenheid, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een radiator.

2e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en de ruime vliering met uittrektrap.

- Slaapkamer 4: afm. ca. 3,61 x 5,62m., royale slaapkamer met een pandbrede kunststof dakkapel, (incl. elektrisch rolluik) en een praktische inloopkast. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de vloer is afgewerkt met laminaat. Airco (LG) met afstandsbediening
- Slaapkamer 5: afm. ca. 3,17 x 3,6m., gelegen aan de voorzijde, plafond met inbouwverlichting, vloerafwerking laminaat, bergruimte achter de knieschotten, Velux-dakvenster. Airco met afstandsbediening

ACHTERTUIN:
De achtertuin (oosten) is recentelijk opnieuw aangelegd met duurzame sierbestrating, diverse borders met vast aanplant en hardhouten (beplante) erfafscheidingen. Direct grenzend aan de achtergevel is een vaste kast om de tuinspullen op te bergen. Een buitenkraan en een achterom zijn aanwezig. Aan de achtergevel is een pandbreed zonnescherm bevestigd.

BERGING:
Afm. ca. 3,30 x 1,50m., de aangebouwde stenen berging is vanaf de voorzijde van woning te bereiken en is voorzien van elektra en waterkraan.

PARKEERGELEGENHEID:
De mogelijkheid is aanwezig om twee auto's op eigen terrein onder de carport te parkeren! Uiteraard zijn er volop parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

OMGEVING:
De woning is gesitueerd in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen; zoals winkels, basisscholen, kinderdagverblijf, goede busverbindingen, groenstrook (Zuidwende) en de uitvalswegen!

BIJZONDERHEDEN:
- Goed onderhouden hardhouten kozijnen.
- Trespa boeiboorden vervangen in 2012 (incl. zinken goot deklijst).
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Cv-ketel eind 2002.
- Kunststof dakkapel (incl. elektrisch rolluik) 2008.
- Professionele aangelegde tuin 2013.
- Rolluiken op de gehele 1e verdieping. Op de 2e verdieping aan de achterzijde.
- Airco (LG) zolderverdieping 2008.
- In huiskamer stopcontacten uitgebreid en verlaagd 2012.
- Groepenkast vervangen (2008).
- Zonwering op begane grond aan de voor- en achterzijde.
- Inbraakbeveiligingssloten.
- Oplevering in overleg.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Specificatie Inclusief BTW Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 136 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 448 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Voorzieningen Zonwering Ja Airconditioning Ja Kadaster: E 7227 Hendrik-Ido-Ambacht Oppervlakte 136 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.