Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Graaf Willemlaan 112 in Hendrik-Ido-Ambacht 3341 CH

Graaf Willemlaan 112

3341 CH Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 259.500,- k.k.

Omschrijving

Een goed onderhouden gezinswoning gelegen op een fantastische locatie nabij het centrum van Hendrik-Ido Ambacht.

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan moet u hier beslist komen bezichtigen, want dit is echt de ideale gezinswoning!

De begane grond beschikt over een heerlijke woonkamer, welke ingedeeld is al living en eetkamer. Vanuit de eetkamer is er een doorloop naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een goed onderhouden gezinswoning gelegen op een fantastische locatie nabij het centrum van Hendrik-Ido Ambacht.

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan moet u hier beslist komen bezichtigen, want dit is echt de ideale gezinswoning!

De begane grond beschikt over een heerlijke woonkamer, welke ingedeeld is al living en eetkamer. Vanuit de eetkamer is er een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er oorspronkelijk 3 slaapkamers, echter de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot één kamer. Aan de voorzijde bevindt zich de 2e slaapkamer met loopdeur naar het balkon. De 2e verdieping biedt ruimte aan een royale voorzolder en een grote zolderkamer met dakkapel, welke zich leent voor nog eens 2 slaapkamers.

De gehele woning is met zorg onderhouden. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing met hardhouten kozijnen en rolluiken.

Van harte welkom, wij laten u de woning graag zien!

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal met garderoberuimte, de meterkast (5 groepen + aardlekschakelaars), de opgang naar de verdieping, een vaste kast onder de trap, tot op halve hoogte betegelde toiletruimte, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER / EETKAMER:
Afm. ca. 8,48 x 3,69m. Heerlijk lichte woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde en een grote schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde wordt een vrij zicht geboden over de directe omgeving. De vloer is afgewerkt met een plavuizen vloer (incl. vloerverwarming). Centraal in de woonkamer bevindt zich de schouw met de fraaie houtkachel, deze zorgt voor een scheiding van de living en de eetkamer.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 2,99 x 2,28m., verzorgde keukenopstelling geplaatst in een L-vorm, diverse kasten en laden, vaatwasser, kookplaat, oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, neutraal betegelde toiletruimte, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: afm. ca. 3,21 x 3,68m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkastenwand, loopdeur naar het balkon (afm. ca. 3,68 x 1,08m.).

Slaapkamer 2: afm. ca. 5,68 x 3,30/2,29m., gelegen aan de achterzijde en voorheen in gebruik als 2 slaapkamers. De mogelijkheid is aanwezig om op eenvoudige wijze deze slaapkamer weer op te delen in 2 kamers.

- BADKAMER:
Afm. ca. 1,68 x 1,99m., gelegen aan de voorzijde en keurig betegeld met neutrale wand- en vloertegels, wastafelmeubel, radiator en een douchegelegenheid met glazen douchewand en drain.

2e VERDIEPING:
Riante voorzolder met dakvenster, de opstelling cv-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

Slaapkamer 4 afm. ca. 5,46 x 3,69m. grote zolderkamer met aan de achterzijde een kunststof dakkapel en aan de voorzijde en dakvenster. Veel bergruimte aanwezig onder de schuine kap.

TUIN:
Afm. ca. 9,00 x 5,70m. De achtertuin is vrij gelegen en uitstekend op de zon gesitueerd (zuid-westen)! Het geheel is verzorgd aangelegd met een groot terras en diverse borders met vaste aanplant. Achter in de tuin staat de stenen berging. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
Deze woning is ideaal gesitueerd nabij het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, op steenworp afstand van winkelcentrum "de Schoof", bibliotheek, zwembad en openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1968.
- 139m2 eigen grond.
- Schilderwerk buitenzijde 2019.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm begane grond achterzijde.
- Rolluiken aanwezig.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Dakkapel achterzijde 2e verdieping (incl. sunscreen).
- Oplevering medio 4e kwartaal 2020.

De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 139 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Combiketel uit 2002 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 5402 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Graaf Willemlaan 112, 3341 CH Hendrik-Ido-Ambacht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring