Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Aalborg Haackslaan 8 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 GK

Aalborg Haackslaan 8

3342 GK Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 459.000,- k.k.

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan bent u bij deze hoekwoning met dubbele garage aan het juiste adres!

In de wijk "De Sandelingen" is deze geweldige woning gelegen. De huidige bewoners hebben het geheel keurig onderhouden en met zorg bewoond!  De ligging is ideaal in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer! in de directe omgeving zijn er diverse scholen, uitvalswegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan bent u bij deze hoekwoning met dubbele garage aan het juiste adres!

In de wijk "De Sandelingen" is deze geweldige woning gelegen. De huidige bewoners hebben het geheel keurig onderhouden en met zorg bewoond!  De ligging is ideaal in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer! in de directe omgeving zijn er diverse scholen, uitvalswegen en “het Sandelingenpark” met het recent geopende Jeugdspeelpark!

De begane grond beschikt over een riante woonkamer met een erker aan de voorzijde en een doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.  De 1e verdieping biedt ruimte aan 2 (voorheen) royale slaapkamers en een ruime badkamer. De 2e verdieping is ingedeeld met een ruime voorzolder en een grote slaapkamer. 
Zeker het vermelden waard is de dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein en de aangebouwde dubbele garage, waardoor deze woning ook uitermate geschikt is voor een “hobby” of beroep aan huis.
Van harte welkom. Wij laten u de woning graag zien. 

BEGANE GROND:

- ENTREE:
Ruime hal met de meterkast (7 groepen +aardlekschakelaar), de toiletruimte met duobloktoilet en fonteintje, de trapopgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER
Opvallend ruime en lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde en een grote schuifpui aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd en aan de achterzijde het eetkamergedeelte.

- KEUKEN:
Gelegen aan de achterzijde en staat in direct verbinding met de woonkamer. Keurige en neutrale keukenopstelling geplaatst in een L-vorm, diverse kasten, laden en apparatuur; vaatwasser, keramische, kookplaat, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een loopdeur met toegang tot de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een marmeren vloer inclusief vloerverwarming. 

1e VERDIEPING:
Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

- SLAAPKAMER 1:
Afm. ca. 4,32/3,77 x 5,71m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van 2 inbouwkastenwanden. Voorheen bestond deze kamer uit 2 afzonderlijke kamers. De mogelijkheid is aanwezig om op eenvoudige wijze deze kamer weer op te delen in 2 aparte kamers.

- SLAAPKAMER 2:
Afm. ca. 4,56 x 3,25m., gelegen aan de achterzijde.

BADKAMER:
Afm. ca. 3,00 x 2,38m., gelegen aan de achterzijde en  geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels (incl. vloerverwarming) en voorzien van een ligbad, een separate douchegelegenheid, een duobloktoilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.  

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, wasdroger en opstelling cv-ketel, loopdeur met toegang tot het grote dakterras aan de voorzijde, welke gelegen is op het oosten.

- SLAAPKAMER 3
Afm. ca. 4,96 x 3,50m., royale zolderkamer met volop de gewenste bergruimte. 

- GARAGE
Grote dubbele garage (ca. 35m2) met een kanteldeuren en een kanteldeur inclusief loopdeur. In de garage bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Een ideale ruimte voor opslag, hobby of misschien wel werken aan huis! Vanuit de garage is er een loopdeur aan de achterzijde met toegang tot de tuin.

ACHTERTUIN:
De ruim 16 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen en vrijwel geheel voorzien van strakke sierbestrating en mooie houten-erfafscheidingen. Gezien de staat van onderhoud en de uitstekende zonligging nodigt deze uit om buiten te vertoeven. 

BIJZONDERHEDEN:
* Bouwjaar 1995.
* 240m2 eigen grond. 
* Elektrisch bedienbaar zonnescherm woonkamer achterzijde
* Sunscreen voorzijde woonkamer.
* Buitenkraan aanwezig.
* Schilderwerk 2017.
* Cv-ketel 2013.
* Oplevering in overleg.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 240 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 528 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRe 24/CW4 ( Combiketel uit 2013) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (16.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie D Perceelnummer 2760 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aalborg Haackslaan 8, 3342 GK Hendrik-Ido-Ambacht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring