Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Graaf Willemlaan 108 in Hendrik-Ido-Ambacht 3341 CH

Graaf Willemlaan 108

3341 CH Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op deze fantastische locatie een ruime en goed onderhouden gezinswoning met een vrij zicht aan de voorzijde en een heerlijk vrij gelegen en zonnige achtertuin!

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan moet u hier beslist komen bezichtigen. De begane grond beschikt over een royale doorzonwoonkamer met doorloop naar de half open keuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er 3...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op deze fantastische locatie een ruime en goed onderhouden gezinswoning met een vrij zicht aan de voorzijde en een heerlijk vrij gelegen en zonnige achtertuin!

Wanneer u op zoek bent naar ruimte dan moet u hier beslist komen bezichtigen. De begane grond beschikt over een royale doorzonwoonkamer met doorloop naar de half open keuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, de badkamer en een toiletruimte. De 2e verdieping biedt ruimte aan een royale voorzolder en nog eens 2 slaapkamers.

Zeker het vermelden waard is de goede staat van onderhoud. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, de voorzijde van hardhouten kozijnen en de gehele achterzijde van kunststof kozijnen met geïntegreerde rolluiken.

Kortom: een ideale gezinswoning op een uitstekende locatie. Van harte welkom, wij laten u de woning graag zien!

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, hal met garderoberuimte, de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de opgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,46 x 3,69m. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een vrij uitzicht aan de voorzijde over de omgeving. De vloer is afgewerkt met een plavuizen, het plafond is voorzien van een systeemplafond met geïntegreerde verlichting en de wanden zijn afgewerkt met sierpleister. Centraal in de woonkamer bevindt zich de schouw met een fraaie inzetgashaard.

- OPEN KEUKEN:
Afm. ca. 2,99 x 2,28m., verzorgde keukenopstelling geplaatst in een U-vorm, natuurstenen werkblad, diverse kasten en laden, vaatwasser, gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en een vriezer. Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische vloerverwarming (bijverwarming).

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, neutraal betegelde toiletruimte met wandcloset, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: afm. ca. 3,21 x 3,68m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inbouwkastenwand, loopdeur naar het balkon (afm. ca. 3,68 x 1,08m.) met elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2: afm. ca. 3,30 x 3,39m., gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 3: afm. ca. 2,99 x 2,32m., gelegen aan de achterzijde.

- BADKAMER:
Afm. ca. 1,68 x 1,99m., gelegen aan de voorzijde en keurig betegeld met lichte wand- en vloertegels, wastafelmeubel, radiator en een douchegelegenheid met douchepaneel (thermostaatkraan, regendouche, massagejets). Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting en de vloer van elektrische vloerverwarming.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met dakvenster, een vaste kast, opstelling cv-ketel en de opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger.

Slaapkamer 4 afm. ca. 2,08 x 3,69m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakvenster.

Slaapkamer 5 afm. ca. 2,99 x 3,69m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

TUIN:
Afm. ca. 10,00 x 5,70m. De achtertuin is vrij gelegen en uitstekend op de zon gesitueerd
(zuid-westen)! Het geheel is verzorgd aangelegd met een groot terras en diverse borders met vaste aanplant. Achter in de tuin staat de stenen berging met overkapping. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
Deze woning is ideaal gesitueerd nabij het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, op steenworp afstand van winkelcentrum "de Schoof", bibliotheek, zwembad en openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar ca. 1967.
- 140m2 eigen grond.
- Schilderwerk buitenzijde van 2018.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm begane grond achterzijde.
- Rolluiken achterzijde begane grond, 1e en 2e verdieping.
- Dakkapel achterzijde 2e verdieping.
- Oplevering medio 2e helft maart 2020.

De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 140 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-10-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (10.0 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 5400 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.