Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Van Polanenstraat 34 in Hendrik-Ido-Ambacht 3341 GP

Van Polanenstraat 34

3341 GP Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een echt ruime gezinswoning dan bent u bij de Van Polanenstraat aan het goede adres.
 
Deze verrassend ruime gezinswoning ligt op een uitstekende locatie in de wijk ‘Kruiswiel’!
Kenmerkend is de royale opzet van de woning met op de begane grond een woonkamer van maar liefst ca. 38 m2!
 
Op de 1e verdieping zijn er van oorsprong 4...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een echt ruime gezinswoning dan bent u bij de Van Polanenstraat aan het goede adres.
 
Deze verrassend ruime gezinswoning ligt op een uitstekende locatie in de wijk ‘Kruiswiel’!
Kenmerkend is de royale opzet van de woning met op de begane grond een woonkamer van maar liefst ca. 38 m2!
 
Op de 1e verdieping zijn er van oorsprong 4 volwaardige slaapkamers, echter thans zijn er 3 slaapkamers, omdat er 2 slaapkamers zijn samengevoegd. De zolderverdieping is eveneens ruim opgezet en is voorzien van 2 dakkapellen en biedt de mogelijkheid om nog eens 2 / 3  grote slaapkamers te realiseren.
 
Kortom; een heerlijke gezinswoning en een bezichtiging waard!
 
Begane grond:
 
- HAL:
Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de woonkamer.
 
- WOONKAMER:
Riante Z-vormige woonkamer met een uitstekende lichtinval, wat mede komt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Middels de strakke open trap is er toegang tot de 1e verdieping. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken aan de achterzijde.
 
- KEUKEN:
Afm. ca. 2,30 x 3,41m. Verzorgde keukenopstelling geplaatst in een L-opstelling met  veel kastruimte en diverse apparatuur. Vanuit de open keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
 
1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast onder de trap, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
 
- Slaapkamer 1:
Afm. ca. 6,15 x 3,70/2,59m., gelegen aan de achterzijde, de opzet is royaal, wat komt doordat er 2 slaapkamers zijn samengevoegd. De vloer is afgewerkt met tapijt.
 
- Slaapkamer 2:
Afm. 3,49 x 3,40m., gelegen aan de voorzijde, vloerafwering vinyl.
 
- Slaapkamer 3:
Afm. 3,49 x 2,70m., gelegen aan de voorzijde, vloerafwerking vinyl, toegang tot balkon.
 
BADKAMER :
De badkamer is centraal op de verdieping gesitueerd en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wandcloset en een wastafelmeubel. 
 
2e Verdieping:
Een ruime open zolder (afm. ca. 7,48 x 6,15m.) met veel bergruimte. Het is goed mogelijk om hier meerdere slaapkamers te realiseren. Er is een aparte stook-/wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling cv-ketel.
  
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst.
 
Tuin:
De achtertuin nodigt uit om buiten te vertoeven! Naast het feit dat het geheel verzorgd is aangelegd geniet u hier van de privacy! De tuin is ca. 10 meter diep en uitstekend op de zon gesitueerd (zuid-westen). Achterin de tuin staat een stenen bering met overkapping. Uiteraard is er een achterom aanwezig
 
Omgeving:
De omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, de vele groenvoorzieningen en de kindvriendelijkheid door de aanwezigheid van verschillende speeltuintjes. Op korte afstand vindt u alle openbare voorzieningen, zoals winkelcentrum “De Schoof”, het zwembad De Louwert, diverse sportverenigingen, het Baxpark en diverse basisscholen.
 
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Spouwmuurisolatie.
- Dakisolatie.
- Schilderwerk 2017/2018.
- Oplevering in overleg.
 
De plattegronden geven slechts een indicatie van de indeling.
 
Alle bovenstaande informatie betreft omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.
 
Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 151 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 6124 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.