Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nibbelinkstraat 4 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 VC

Nibbelinkstraat 4

3342 VC Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wat een plaatje! Vrijstaand wonen aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht?

Deze charmante woning met vrijstaande garage op een royaal bemeten perceel van maar liefst 626m2 maakt het u mogelijk!

Het bijzondere van dit object is dat het gebouwd is omstreeks 1926 en dat het grotendeels nog deze sfeer uitademt met het comfort van het hedendaagse!

De woning biedt op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een plaatje! Vrijstaand wonen aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht?

Deze charmante woning met vrijstaande garage op een royaal bemeten perceel van maar liefst 626m2 maakt het u mogelijk!

Het bijzondere van dit object is dat het gebouwd is omstreeks 1926 en dat het grotendeels nog deze sfeer uitademt met het comfort van het hedendaagse!

De woning biedt op de begane grond ruimte aan een heerlijk lichte woonkamer met aangebouwde serre en een fijne woonkeuken. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Zeker het vermelden waard is het vrijstaande bijgebouw met verdieping. Deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden.

De bereikbaarheid van de woning is uitstekend en op eigen erf kunnen met gemak 2/3 auto's geplaatst worden. Alle voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig: winkelcentrum ‘De Schoof’, het Sandelingenpark met het Jeugdspeelpark, sportvoorzieningen en gezellige restaurants.

Indeling begane grond:

Entree:
Ruime hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, fraaie trapopgang naar de 1e verdieping, loopdeur naar de woonkeuken.

Woonkeuken:
Afm. ca. 3,50 x 3,84m., keurige en degelijke keukenopstelling geplaatst in een L-opstelling, voorzien van een contrasterend werkblad, diverse boven- en onderkasten, laden, diverse apparatuur: koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin en een doorloop naar de woonkamer.

In de keuken bevindt zich een luik met toegang tot een grote en droge voorraadkelder (afm. ca. 3,50 x 1,10 x 1,08m.).

Woonkamer:
Afm. ca. 7,48 x 3,71m., heerlijk lichte woonkamer met een neutrale wandafwerking en een prachtig balkenplafond. De fraaie schouw met houtkachel en de prachtige vloerafwerking in de vorm van een antieke plavuizen maken het plaatje tot één geheel. Middels de openslaande deuren is er een doorloop van de serre, welke nu in gebruik is als eetkamer.

Serre:
Afm. ca. 3,12 x 3,15m., prachtige serre, voorzien van grote raampartijen, middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, vanuit de serre geniet u van een vrij zicht op de rijk aangeplante tuin.

- de gehele begane grond is voorzien van een antiek plavuizen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met vide en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: afm. 3,63 x 4,00m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: afm. 3,25 x 3,63m., gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: afm. 2,99 x 2,09m., gelegen aan de achterzijde.

Badkamer:
Afm. ca. 2,74 x 1,92m. geheel betegeld met neutrale wand – en vloertegels, douchecabine, wastafel, toilet (Sanibroyeur) en een radiator.

Bergzolder:
De bergzolder is toegankelijk middels een steektrap vanaf de overloop.

Parkeren:
Op eigen terrein is ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s.

Bijgebouw:
Riante ruimte met verdieping. De toegang is vanaf de tuinzijde middels een loopdeur. De garage is geïsoleerd zowel voor warmte als geluid. Middels een steektrap is de verdieping bereikbaar met volop de gewenste bergruimte.

De garage is op de begane grond ingedeeld met kamers. In de entreehal is een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.

Berging:
Naast de garage bevindt zich de berging, welke een afmeting heeft van ca. 6,80 x 1,83m. en toegankelijk is middels de openslaande deuren aan de voorzijde.

Tuin:
De tuin is werkelijk waar een plaatje! Een waar genot voor iedereen die van rust en groen houdt. Het geheel is fraai aangelegd met diverse soorten beplanting. Gezien de afmeting is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden, zoals in een prieel met zicht op de vijver. Tot slot is er een paviljoen, deze is royaal van formaat, hier heeft u meer dan voldoende ruimte om tot in de late uurtjes buiten te genieten. Tevens is er een tuingereedschapsschuurtje aanwezig

Bijzonderheden:
- Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Cv-ketel 2017
- Oplevering in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 626 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-04-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Combiketel uit 2017 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 468 m² (18.0 m bij 26.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (680 bij 391) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie D Perceelnummer 2208 Oppervlakte 588 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie D Perceelnummer 2412 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.