Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Callenburghsingel 17 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 CC

Callenburghsingel 17

3342 CC Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op steenworpafstand van het recreatiegebied “De Sandelingen” staat deze goed onderhouden eengezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen en een vrij gelegen zonnige achtertuin.

Deze woning heeft echt veel te bieden en daarom een aantal punten op een rij:

- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Luxe keuken.
- Luxe badkamer.
-...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op steenworpafstand van het recreatiegebied “De Sandelingen” staat deze goed onderhouden eengezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen en een vrij gelegen zonnige achtertuin.

Deze woning heeft echt veel te bieden en daarom een aantal punten op een rij:

- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Luxe keuken.
- Luxe badkamer.
- Spouwmuurisolatie.
- Dakisolatie.
- 8 Zonnepanelen.
- dakkapel 2e verdieping.
- vrije ligging aan de voor- en achterzijde.

Zeker het vermelden waard is de op het zuiden gelegen achtertuin, dat betekent dat u de gehele dag kunt genieten van de zon!

Kortom; een aantrekkelijke gezinswoning die na oplevering snel te betrekken zal zijn! Een bezichtiging waard.

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, ruime hal, garderobe ruimte met vaste kast en groepenkast, trapopgang naar de verdieping, vaste kast onder de trap, keurig betegelde toiletruimte met fonteintje.

- WOONKAMER:
Afm. ca. 8,60 x 3,58m., lichte doorzonwoonkamer met grote raampartij aan de voor- en achterzijde, waardoor een uitstekende lichtinval wordt verkregen. Door de vrije ligging aan de voorzijde geniet u van een fraai uitzicht over de directe omgeving. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is voorzien van natuursteen. Het plafond betreft een spanplafond met geïntegreerde verlichting.

- KEUKEN:
Afm. ca. 3,16 x 2,07m., gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een keurige keukenopstelling uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met natuurstenen werkblad, rvs-spoelunit, gaskookplaat, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar de achtertuin. Het plafond is voorzien van geïntegreerde verlichting.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

- Slaapkamer 1: afm. ca. 3,66 x 3,42m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 2: afm. ca. 2,79 x 2,23m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3: afm. ca. 3,16 x 3,57m., gelegen aan de voorzijde, inbouwschuifkastenwand, loopdeur naar het balkon aan de voorzijde.

BADKAMER:
Afm. ca. 2,00 x 1,54m., gelegen aan de voorzijde en geheel betegeld met luxe wand- en vloertegels, douchegelegenheid met glazen douchewand en drain, wastafelmeubel en radiator.

2e VERDIEPING:
Voorzolder met dakvenster en opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Onder de schuine kap bevindt zich volop de gewenste bergruimte.

- Slaapkamer 4: afm. 4,66 x 3,60m., ruime slaapkamer met kunststof dakkapel aan de voorzijde en Velux-dakvenster aan de achterzijde. Volop bergruimte achter de knieschotten.

TUIN:
De op het zuiden gelegen achtertuin is ca. 8,50 meter diep en 6 breed. Het geheel is verzorgd aangelegd en voorzien van sierbestrating, een vijver en borders met vaste aanplant. Achter in de tuin staat een stenen schuur. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
De woning is uitermate gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk "Dorp". Voorzieningen zoals scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Daarnaast loopt u zo naar het recreatiegebied De Sandelingen met het “nieuwe”Jeugdspeelpark en de Happy Italy.

BIJZONDERHEDEN:
* Vloerafwerking woonkamer natuursteen.
* Vloerafwerking hal en keuken plavuizen.
* Vloerafwerking slaapkamers laminaat.
* Zonnescherm op b.g.g. achterzijde.
* Voor- en achtergevel gezandstraald en gereinigd.
* Cv-ketel Remeha Avanta 2012.
* Zonneboiler en bijpassende warm waterboiler.
* Oplevering in overleg / korte termijn is mogelijk.


Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie D Perceelnummer 1958 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.