Guldenweg 4

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN WONING GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 673m2 EIGEN GROND!

Vrijstaand en ‘vrij’ wonen nabij het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht? Deze aansprekende woning met garage, een parkeergelegenheid op eigen terrein en een royale tuin maakt het u mogelijk!

Op deze toplocatie, nabij de kern van Hendrik-Ido-Ambacht is dit prachtige vrijstaande huis met garage gelegen op een perceel van maar liefst 673m2 eigen grond. Voornoemde betekent een enorme tuin met een vrije ligging en volop de gewenste privacy waar de zon de hele dag schijnt!

De woning is vakkundig onderhouden en geheel in stijl aangepast naar het hedendaagse wooncomfort. De begane grond beschikt over een heerlijk ruime woonkamer met open keuken en een badkamer. De 1e verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een toiletruimte. Zeker het vermelden waard is de vrijstaande garage naast de woning, welke voorzien is van een zadeldak en dus beschikt over veel bergruimte.

Enthousiast? Bel voor een afspraak, wij laten u graag deze unieke woning zien!

Indeling:

BEGANE GROND:

- HAL:
Entree, lichte hal met meterkast, toegang tot de neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje, opgang naar de verdieping, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Heerlijk lichte woonkamer met een tot aan de grond rijkende raampartij, waardoor er een uitstekende lichtinval wordt verkregen en vrij zicht wordt genoten over de riante tuin. De vloer is afgewerkt met plavuizen (incl. vloerverwarming) en het plafond is stak gestuukt en voorzien van inbouwverlichting. Middels een schuifpui en een separate loopdeur is er toegang tot de tuin.

- KEUKEN:
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer. Keurige en degelijk uitgevoerde keukenopstelling, geplaatst in een L-vorm met separate kastenwand en voorzien van een contrasterend werkblad, diverse kasten, laden en apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat).

BADKAMER
De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en is geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels en beschikt over een groot wastafelmeubel met verlichting, douchegelegenheid met massagestralen en regendouche.

1e VERDIEPING:
Lichte overloop met dakkapel, toegang tot de toiletruimte en 3 slaapkamers.

- Slaapkamer 1: ca. 4,41 x 3,68m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.

- Slaapkamer 2: ca. 4,41 x 3,60m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, loopdeur naar een groot terras.

- Slaapkamer 3: ca. 2,43 x 3,06, gelegen aan de voorzijde en ook voorzien van een dakkapel.

GARAGE
Afm. 6,80 x 3,47m, gelegen direct naast de woning en toegankelijk middels openslaande deuren aan de voorzijde. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage middels een loopdeur. In de garage bevindt zich de opstelling voor de wasmachine. Daarnaast is er volop de gewenste bergruimte op de bergzolder.

TUIN:
Zo riant kom je het zelden tegen. Gerekend vanaf de achtergevel is de tuin maar liefst ca. 28 meter diep! Het geheel is rijk aangeplant en fraai aangelegd met direct grenzend aan de woning een groot terras met daarachter een gazon. De volwassen beplanting zorgt ervoor dat hier echt kunt genieten van de rust en privacy!

OMGEVING
De woning is rustig maar zeer centraal gelegen. Alle voorzieningen liggen in de directe omgeving: een speelvoorziening voor de kinderen, winkelcentrum 'De Schoof', bibliotheek, sportvelden, zwembad en het Burgemeester 'Baxpark'. Kortom: een leuke woning op een aansprekende locatie.

Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 673 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 406 m² (28.0 m bij 14.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (680 bij 347) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 5596 Oppervlakte 318 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 9783 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties