Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roestuin 35 in Hendrik-Ido-Ambacht 3343 CT

Roestuin 35

3343 CT Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op zoek naar veel ruimte op een goede locatie? Stop dan met zoeken en kom kijken naar deze riante woning aan de Roestuin in Hendrik-Ido-Ambacht.

Op deze uitstekende locatie aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht een ROYAAL HERENHUIS met INPANDIGE GARAGE. Wanneer u op zoek bent naar een degelijke woning met veel ruimte dan moet u deze woning absoluut gezien hebben.

Een aantal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar veel ruimte op een goede locatie? Stop dan met zoeken en kom kijken naar deze riante woning aan de Roestuin in Hendrik-Ido-Ambacht.

Op deze uitstekende locatie aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht een ROYAAL HERENHUIS met INPANDIGE GARAGE. Wanneer u op zoek bent naar een degelijke woning met veel ruimte dan moet u deze woning absoluut gezien hebben.

Een aantal feiten op een rij:

- Riante woonkamer van maar liefst ca. 50m2.
- 4 grote slaapkamers op 1e verdieping. 
- 2 keurige badkamers op de 1e verdieping. 
- 3 kamers en terras op de 2e verdieping.
- Parkeren op eigen grond.
- Inpandige garage van ca. 15m2.

Zeker vermelden waard is de recent opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, welke uitnodigt om buiten te vertoeven en waar u heerlijk kunt genieten van de gewenste privacy. 

Kortom dit huis heeft veel te bieden, een bezichtiging zal u overtuigen! 

BEGANE GROND:

- ENTREE:
Ruim opgezette hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, doorloop naar de garage, hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER
Heerlijk ruime tuingerichte woonkamer van ca. 50m2. De woonkamer heeft een open haard en de vloer is afgewerkt met parket. Vanuit de woonkamer is er loopdeur naar de achtertuin en een doorloop naar de keuken aan de voorzijde. Kenmerkend zijn de grote ramen aan de achterzijde, waardoor een vrij zicht over de tuin wordt genoten, alsmede het omliggende groen.

- KEUKEN
Afm. ca. 3,60 x 2,80m. Verzorgde keukenopstelling geplaatst in U-vorm met contrasterend werkblad, diverse boven- en onderkasten. Inbouwapparatuur; combi-oven, gaskookplaat (5-pitter), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser. De vloer in de keuken is afgewerkt met plavuizen.

- GARAGE
Afm. ca. 5,56 x 2,71m., toegankelijk middels een kanteldeur aan de voorzijde en een zijdeur en vanuit de hal middels een loopdeur.

1e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, separate toiletruimte en de hardhouten trapopgang naar de 2e verdieping. 

- Slaapkamer 1: ca. 5,84 x 4,19m., gelegen aan de achterzijde, voorzien van inloopkast met geïntegreerde verlichting, 2 Velux-dakvensters waardoor veel lichtinval en toegang tot het inpandige balkon (ca. 7m2). 

- Slaapkamer 2: ca. 3,60 x 4,19m., gelegen aan de voorzijde.

- Slaapkamer 3: ca. 3,30 x 2,76m., gelegen aan de achterzijde en beschikt evenals slaapkamer 1 toegang tot het inpandige balkon.

- Slaapkamer 4: ca. 4,27 x 2,69m., gelegen aan de voorzijde met een uitstekende lichtinval door het zijraam en het Velux-dakvenster en bergruimte achter het knieschot.

BADKAMER 1:
Afm. 2,30 x 3,00m., verzorgde badkamer uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van ligbad, separate douchegelegenheid, wastafelmeubel met geïntegreerde verlichting en een designradiator.  

BADKAMER 2:
Afm. ca. 1,40 x 1,58m., geheel betegeld met neutrale en eigentijdse wand- en vloertegels, douchegelegenheid en een wastafelmeubel.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels, wandcloset en fonteintje. 

2e VERDIEPING:
Ruime overloop met toegang tot dakterras (ca. 8m2),  hobby- /werkkamer en een slaapkamer. 

- Hobby-/werkkamer: ca. 4,76 x 2,77m., voorzien van een dakvenster en opstelling cv-ketel. Op eenvoudige wijze is deze kamer in gebruik te nemen als slaapkamer.

- Slaapkamer 5: ca. 4,87 x 4,19, gelegen aan de voorzijde, inbouwkastenwand, Velux-dakvenster, bergruimte achter de knieschotten.

- Slaapkamer 6: 3,37 x 4,19m., gelegen aan de achterzijde en toegankelijk vanuit slaapkamer 5, dakkapel, bergruimte achter de knieschotten.

TUIN:
De voortuin biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren.

De achtertuin (westen) is fraai aangelegd en beschikt over een groot terras en een heerlijke lounge-hoek. Gezien de vrije ligging wordt hier optimaal genoten van de gewenste privacy.

In de tuin zijn een berging en een aparte tuinkast aanwezig.

OMGEVING:
De woning is gelegen op een centrale locatie in een kindvriendelijke woonomgeving. Openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportgelegenheden vindt u op korte afstand. Ook de grote uitvalswegen (A-16 en A-15) liggen op korte afstand.

BIJZONDERHEDEN:
* Buitenkraan aanwezig.
* Zonwering aanwezig.
* Oplevering medio juni/juli 2019.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

U dient er rekening mee te houden dat de plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 195 m² Perceeloppervlakte 207 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 700 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-12-2028 Isolatie Dakisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 7195 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie E Perceelnummer 14552 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.