Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Watermunt 47 in Hendrik-Ido-Ambacht 3344 BG

Watermunt 47

3344 BG Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Zeer royale en instapklare 2/1 kap woning uit 2003 in de Volgerlanden. Voorzien van een serre-uitbouw aan de achtergevel en een opbouw (extra slaapkamer) op de garage. Ideale woning voor een groot gezin of liefhebbers van ruimte!

Deze woning heeft alles wat je wenst! Goede locatie in de Volgerlanden, riante living, 5 slaapkamers, mooie keuken en badkamer, zonnige aangelegde tuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer royale en instapklare 2/1 kap woning uit 2003 in de Volgerlanden. Voorzien van een serre-uitbouw aan de achtergevel en een opbouw (extra slaapkamer) op de garage. Ideale woning voor een groot gezin of liefhebbers van ruimte!

Deze woning heeft alles wat je wenst! Goede locatie in de Volgerlanden, riante living, 5 slaapkamers, mooie keuken en badkamer, zonnige aangelegde tuin met lounge overkapping en een privé parkeerplaats. Gehele woning is keurig verzorgd afgewerkt en werkelijk instapklaar! 

TYPE WONING:
Modern en luxe afgewerkte 2/1 kap woning met een riante living van 65 m2, 5 ruime slaapkamers met badkamer en een aangelegde achtertuin op het zuidoosten met een lounge overkapping. Aan voorzijde een privé parkeerplaats op eigen terrein. 

OMGEVING:
De woning is gelegen in de gewilde wijk de Volgerlanden nabij winkels, scholen, park en uitvalswegen. 

INDELING WONING:

BEGANE GROND:

-  Hal:
Entree, hal met toiletruimte (volledig betegeld, zandkleur, wandcloset en fonteintje) en meterkast (10 groepen, dubbele aardlek een aparte kookgroep). 

- Woonkamer:
Er is een indrukwekkende woonkamer ontstaan, doordat het achterste gedeelte van de voormalige garage bij de woonkamer is gevoegd en er aan de achtergevel een uitbouw is gerealiseerd. Deze fantastische woonkamer is volledig tuingericht, voorzien van een neutrale laminaatvloer, afgewerkte wanden en dubbele tuindeuren. 

- Open keuken:
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met veel lichtinval door het grote erkerraam. Complete witte inbouwkeuken met o.a. een kook-/spoeleiland met een graniet werkblad, een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een quooker! In de keuken wandkast zit veel bergruimte alsmede de koelkast en een combi oven.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers van respectievelijk:

- 1e slaapkamer (6,02 x 2,80). 
Deze extra slaapkamer is boven de garage gebouwd en is voorzien van rechte wanden en grote ramen. 

- 2e slaapkamer (5,06 x 3,24), gelegen aan de achterzijde
- 3e slaapkamer (2,92 x 2,02), gelegen aan de achterzijde. Voorzien van een schuifwandkast
- 4e slaapkamer (4,72 x 3,24), gelegen aan de voorzijde. voorzien van een balkon.

* alle slaapkamers zijn voorzien van afgewerkte wanden (spachtelputz) en voorzien van laminaat of vloerbedekking. 

BADKAMER:
Complete badkamer (volledig betegeld, zandkleur, afmeting 3,61 x 2,02). Sanitair bestaat uit een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele grohe kranen en een plafond met inbouwspots.

2e VERDIEPING:
Ruime zolderetage onderverdeeld in een voorzolder en een ruime zolderkamer. Bij de voorzolder bevindt zich aan de rechterzijde de CV combiketel (Intergas 2013) en aan de linkerzijde de aansluitingen voor wasmachine en droger. 

- 5e slaapkamer (6,00 x 3,30) met een groot raam aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

BERGING:
De voormalige garage is verbouwd.  Het achterste deel van de garage is bij de woonkamer gevoegd. Het voorste gedeelte van de garage is in gebruik als een ruime berging. Deze berging (ca. 4,00 x 2,90) is zowel van buitenaf bereikbaar middels een loop/kanteldeur als ook vanuit binnendoor vanuit de woonkamer. 

TUIN:
De tuin (ca. 8 meter diep en 9 meter breed) is zonnig gelegen op het zuidoosten, met veel privacy en is voorzien van een praktische zij-entree. 2 jaar geleden is de tuin compleet nieuw aangelegd met o.a. een houten vlonder terras, plantenborders, leibomen en een prachtige veranda om heerlijk overdekt te loungen in de tuin. 

BIJZONDERHEDEN:
- Schilderwerk buitenzijde 2 jaar geleden uitgevoerd
- Achtertuin 2 jaar geleden vernieuwd
- Privé parkeerplaats 
- Voorzien van divers luxe gemaks elementen zoals een elektrische zonnescherm, deurhorren bij balkon en tuindeuren woonkamer, tuinverlichting vanuit de woning te bedienen, internetaansluiting bij tv hoek, politiekeurmerk. 
- Oplevering eind maart 2019
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding Per 25-03-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 197 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Geen isolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik ido Ambacht Sectie E Perceelnummer 10658 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.