Estate Makelaar

De Veldoven 6 b
3342 GR Hendrik Ido Ambacht
Tel: 088 - 123 1000
info@estatemakelaar.nl
Octant 14, 3328 SC Dordrecht Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Octant 14 in Dordrecht 3328 SC

Omschrijving

Verrassend ruim, strak afgewerkt 3- kamer HOEKappartement met twee balkons, gelegen in de wijk Sterrenburg. Dit moderne appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met liftinstallaties. 

Het appartement beschikt over een woonkamer met deur naar het balkon, open woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling, separate toiletruimte, moderne badkamer, twee slaapkamers en diepe bergkast.

Vrijwel volledig voorzien van een laminaatvloer. Eigen berging in de onderbouw.  Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex. Zeer centrale ligging ten opzichte van winkelcentrum Sterrenburg en de randweg N3.

Bouwjaar 1978. Woonoppervlakte ca. 90m2. Inhoud ca. 288m3. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 22m2.

Indeling begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallaties.

Indeling appartement:
Entree/hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en laminaatvloer, geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, diepe bergkast, geheel betegelde moderne badkamer in lichte kleurstelling met douchecabine v.v. hardglazenscherm, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur.
Woonkamer met laminaatvloer en deur naar het brede balkon.
Open woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2017).  
Ouderslaapkamer met laminaatvloer en deur naar balkon.
Slaapkamer 2 heeft eveneens een laminaatvloer.

Balkon: het ruime balkon aan de voorzijde biedt weids uitzicht. Het tweede balkon is bereikbaar via de ouderslaapkamer.

Berging: de berging is gelegen in de onderbouw.
 
Bijzonderheden:
- Bijdrage VVE bedraagt thans € 223,22 waarvan € 83,56 aan voorschot stookkosten
- Berging in de onderbouw 
- Vrijwel volledig dubbele beglazing
- Verwarming via blokverwarming, warm water via centrale voorziening
- Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond
 
Oplevering: in overleg (voorkeur 1 juli 2019)
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 288 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 223,22 Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 4375 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom