Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wolbrandsstraat 33 in Dordrecht 3312 PV

Wolbrandsstraat 33

3312 PV Dordrecht
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op zoek naar een geheel gerenoveerde woning, centraal gelegen en met authentieke jaren 30 details? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

In de geliefde en zeer populaire wijk Land van Valk is deze instapklare benedenwoning met 3 kamers te koop. In 5 minuten fiets je naar het centraal station, in 7 minuten naar het centrum en in een paar minuten ben je bij de supermarkt om...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 50 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een geheel gerenoveerde woning, centraal gelegen en met authentieke jaren 30 details? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

In de geliefde en zeer populaire wijk Land van Valk is deze instapklare benedenwoning met 3 kamers te koop. In 5 minuten fiets je naar het centraal station, in 7 minuten naar het centrum en in een paar minuten ben je bij de supermarkt om de hoek. De woning is via twee routes gemakkelijk te bereiken van en naar de N3. In de hele straat kun je gratis parkeren.

Over de woning:
- Geheel gerenoveerd door aannemer in 2012;
- Glas in lood (met voorzetramen);
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Moderne keuken;
- Moderne badkamer;
- Gestucte muren;
- CV-ketel uit 2012;
- Elektra vervangen in 2012;
- Veel lichtinval;
- Mooie laminaatvloer;
- 1 slaapkamer beneden, 1 slaapkamer boven;
- Schilderwerk in 2017 grondig uitgevoerd;
- Verwarming ombouw;
- Authentieke deurklinken;
- Onderdeel van actieve VVE (€ 60,- per maand);
- Sfeervol en zeer mooi afgewerkte woning;
- Energielabel D.

Over de tuin:
- Gesitueerd op het westen (tot 12 uur zon aan de voorkant, daarna de rest van de dag in de achtertuin);
- In 2016 is de tuin opgehoogd (geen overlast bij regen);
- Blokhut in 2016 gebouwd (geïsoleerd, voorzien van internetaansluiting en elektra);
- Verhoogd terras met vlonders;
- Voorzien van achterom;

Indeling

Begane grond:
Authentiek portiek en voordeur met glas in lood. Ruime hal met meterkast en vaste kast onder de trap met aansluiting voor wasmachine. Toegang tot de eerste slaapkamer, de badkamer en toilet en de woonkamer.

Slaapkamer 1:
Afmeting circa 2,75 x 3,32 meter. Royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Strakke wand- en vloerafwerking. Voorzien van glas in lood bovenramen.

Badkamer:
Afmeting circa 2,50 x 1,38 meter. Moderne badkamer, geheel betegeld met neutrale wand- en vloertegels. Voorzien van een wandcloset, een wastafel en een regendouche (in januari 2019 vervangen).

Woonkamer:
Afmeting ca. 4,68 x 2,79 meter. Gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft veel lichtinval en met de grote ramen heb je mooi zicht op de zonnige achtertuin.

Keuken:
Afmeting circa 4,08 x 2,21 meter. Moderne keuken, voorzien van een keukenopstelling geplaatst in een L-vorm. Witglans kasten, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en hete luchtoven. De cv-ketel is weggewerkt in de kast naast de keuken.

Vanuit de keuken kun je enerzijds de tuin bereiken en anderzijds is een trapopgang naar de tweede slaapkamer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een lichte slaapkamer met een diepe ingebouwde kledingkast. Afmeting circa 2,30 x 2,24 meter.

Achtertuin:
Uitstekend op zon gesitueerde tuin (westen), voorzien van een achterom en een grote houten blokhut met fraaie overkapping. Ondanks deze blokhut, kun je de hele middag genieten van de zon op het terras. De blokhut biedt naast opbergruimte, elektra en internetaansluiting, door zijn locatie ook privacy in de tuin.

De plattegronden geven een indicatie van de indeling.

Alle bovenstaande informatie betreft omtrent de verkoop van genoemd object. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door de makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens kan enig recht worde
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 174 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie K Perceelnummer 8884 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.