Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Spuiboulevard 307 in Dordrecht 3311 GP

Spuiboulevard 307

3311 GP Dordrecht
Koopsom € 450.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Unieke stadswoning midden in het centrum van Dordrecht met balkon, een dakterras van 30m2 én een eigen parkeerplaats!

Deze mooie woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject ’s Landswerff uit 2007, waarbij deze uniek is in zijn soort! Het betreft het grootste type!

Ruimte, ligging en luxe afwerking kenmerken deze geweldige stadswoning met eigen parkeerplaats en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Unieke stadswoning midden in het centrum van Dordrecht met balkon, een dakterras van 30m2 én een eigen parkeerplaats!

Deze mooie woning maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject ’s Landswerff uit 2007, waarbij deze uniek is in zijn soort! Het betreft het grootste type!

Ruimte, ligging en luxe afwerking kenmerken deze geweldige stadswoning met eigen parkeerplaats en uitzicht op de Spuihaven. Sfeervolle woonkamer, luxe open woonkeuken met toegang tot balkon, 3 slaapkamers, een mooie complete badkamer en een zeer ruim op het zonnige zuiden gesitueerd dakterras van ca. 30m2.
Centraal gelegen aan de rand van het historisch stadscentrum en dichtbij voorzieningen zoals het station, winkels, restaurants en het havengebied.

Indeling begane grond:

Entree, hal met meterkast (zeer uitgebreid met kookgroep, 2 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar), trapopgang met loper naar de verdieping.

Indeling eerste verdieping:

Overloop met trapopgang en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over veel raampartijen. Open luxe woonkeuken met een keukenblok in hoekopstelling v.v. stenen blad en diverse inbouwapparatuur, te weten Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele oven, Miele vaatwasser en koelkast en Siemens magnetron. Openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een plavuizenvloer.

Balkon: gelegen aan de voorzijde op het zuiden met mooi uitzicht over de Spuihaven en ruime bergkast (ca. 3.30 x 1.45 m) met vliering en elektra.

Indeling tweede verdieping:

Overloop met trapopgang en toegang tot de master bedroom, badkamer, separaat toilet, bergkast en het dakterras.

- master bedroom is gelegen over de volledige diepte van de woning met laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras.
- volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van een ligbad, separate inloopdouche en een wastafel op zuil.
- separate toiletruimte met een fonteintje.

De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Dakterras: het heerlijk ruime en zonnige dakterras (ca. 5.90 x 5.00 m.) is voorzien van sierbestrating.

Indeling derde verdieping:

- zeer ruime overloop waar een werkplek gecreëerd kan worden, diepe bergkast met opstelplaats van de ketel, WTW-unit en de wasmachineaansluiting.
-Slaapkamer 2 is momenteel in gebruik als werkkamer en is aan de achterzijde gelegen.
-Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde.

Deze gehele verdieping is v.v. laminaatvloer.

Parkeerplaats / berging: Eigen parkeerplaats en berging op het afgesloten terrein. Bereikbaar via de elektrisch bedienbare deur naast de woning.

Kenmerken:

bieden vanaf prijs: € 450.000,- kosten koper
type woning: stadswoning
aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
inhoud woning: 565 m³
gebruiksoppervlakte: 154 m²
bouwjaar: 2007
ligging: gelegen in het centrum
isolatie: volledig geïsoleerd
terras: balkon op 1e verdieping, groot terras op 2e verdieping
parkeren: eigen parkeerplaats
verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha Avanta, 2016)

Bijzonderheden:

- volledig geïsoleerd
- maandelijkse bijdrage VvE € 13,05 t.b.v. mandelig gebied;
- energielabel A
- markies aan voorzijde
- voor de afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden

Bieden vanaf prijs € 450.000,-- k.k.

Oplevering in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 33 m² Gebouwgebonden buitenruimte 39 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta ( Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Zonneterras Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie H Perceelnummer 4474 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie H Perceelnummer 4481 Oppervlakte 4 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie H Perceelnummer 4482 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie H Perceelnummer 4493 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.