Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lindelaan 63 in Dordrecht 3319 XH

Lindelaan 63

3319 XH Dordrecht
Koopsom € 300.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Op deze fraaie locatie in een fijn woonhofje in de wijk Dubbeldam een royale HOEKEENGEZINSWONING met aangebouwde BERGING en GARAGE, gelegen op een perceel van maar liefst 242m2 eigen grond! 

Deze woning is qua casco goed onderhouden, veel aandacht is er besteed aan de kozijnen en de beglazing, een deel van de kozijnen is zelfs al vervangen door kunststof kozijnen. Een koper dient...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op deze fraaie locatie in een fijn woonhofje in de wijk Dubbeldam een royale HOEKEENGEZINSWONING met aangebouwde BERGING en GARAGE, gelegen op een perceel van maar liefst 242m2 eigen grond! 

Deze woning is qua casco goed onderhouden, veel aandacht is er besteed aan de kozijnen en de beglazing, een deel van de kozijnen is zelfs al vervangen door kunststof kozijnen. Een koper dient er wel rekening mee te houden dat intern de woning gemoderniseerd dient te worden.

De begane grond beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met een open keuken en een serre aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, een grote badkamer en een separate wasruimte. De 2 verdieping beschikt over een royale zolderkamer met dakkapel en een zijkamer. Uiteraard is er volop de gewenste bergruimte.

Hartelijk welkom om te komen bezichtigen!

Indeling:
Entree in de hal met meterkast, de trapopgang, vaste kast onder de trap en toiletruimte met fonteintje. 

WOONKAMER:
Afm. ca. 8,17 x 3,62m., lichte doorzonwoonkamer met grote schouw met houtkachel, de vloer is afgewerkt met parket en de wanden zijn voorzien van stucwerk, doorloop naar de open keuken aan de achterzijde.

KEUKEN:
Afm. ca.3,36 x 2,82m., geplaatst in een L-opstelling met diverse kasten, laden en apparatuur.
Vanuit de keuken is er middels een loopdeur toegang tot de serre. 

SERRE:
De serre is voorzien van een dubbele aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met 2e toilet, opgang naar de 2e verdieping. 

Slaapkamer 1:
Afm. ca. 4,12 x 3,67m., gesitueerd aan de achterzijde, 2 inbouwkasten. 

Slaapkamer 2:
Afm. ca. 3,11 x 3,67m., gesitueerd aan de voorzijde, wastafel en 2 inbouwkasten.

Badkamer:
Afm. 3,42 x 2,21m, gelegen aan de achterzijde, voorheen was deze ruimte in gebruik als slaapkamer. 
Er is een ligbad, een separate douchegelegenheid en een wastafel.

Wasruimte:
Afm. ca. 1,70 x 2,17m., gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping:
Deze verdieping biedt verschillende indelingsmogelijkheden, thans is de verdieping ingedeeld met een voorzolder, een slaapkamer en een bergkamer.

Ruime voorzolder met volop de gewenste bergruimte, opstelling cv-ketel, dakvenster. 

Slaapkamer 3:
Afm. ca. 5,32x 3,67m., royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en 2 inbouwkasten. 

Bergkamer: 
Afm. ca. 1,55 x 2,22m.. gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakvenster.

Tuin:
Heerlijk rustig gesitueerde achtertuin van ca. 10 meter diep. Achter in de tuin staat een stenen berging met overkapping. Vanuit de tuin is er middels een loopdeur toegang tot de aangebouwde berging, welke vervolgens toegang biedt tot de garage. 

Algemeen:
- De getoonde prijs is een biedvanafprijs! 
- Vloerafwerking begane grond parket en plavuizen.
- Vloerafwerking verdiepingen grotendeels tapijt. 
- Kozijnen voorzijde kunststof (excl. voordeur) met dubbele beglazing.
- Kozijnen achterzijde hout met dubbele beglazing.
- Bouwjaar 1969.
- Kadastrale gegevens woonhuis: gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 6945, 223m2.
- Kadastrale gegevens garage: gemeente Dubbeldam, sectie A, nummer 7483, 19m2.
- Oplevering in overleg.

De plattegrond geeft een indicatie van de maatvoering en van de indeling.
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 242 m² Overige inpandige ruimte 38 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 504 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (100.0 m bij 70.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 17 m² (583 bij 298) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie A Perceelnummer 6945 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Dubbeldam Sectie A Perceelnummer 7483 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.