Estate Makelaar

De Veldoven 6 b
3342 GR Hendrik Ido Ambacht
Tel: 088 - 123 1000
info@estatemakelaar.nl
Remmerstein 105, 3328 BR Dordrecht Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Remmerstein 105 in Dordrecht 3328 BR

Omschrijving

In het geliefde Sterrenburg III ligt deze 5- kamer HOEK woning met dakterras en diepe achtertuin op het westen.
Deze eengezinswoning beschikt op de begane grond over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne laminaatvloer en een open keuken aan de voorzijde.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer.
De tweede verdieping heeft een voorzolder met opstelplaats van de c.v.-combiketel en een ruime slaapkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar het dakterras.
De ligging is gunstig ten opzichte van scholen, uitvalswegen, winkels en natuurgebied.

Bouwjaar 1976. Woonoppervlakte ca. 125m2. Inhoud ca. 423m3. Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13m2. Eigen grond 133m2.

Indeling begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast met aardlekschakelaar, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De begane grond heeft een moderne laminaatvloer. Tuingerichte woonkamer met trapkast, fijne spachtelputz wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met een keukenblok in U- opstelling aan de voorzijde v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand. Geheel betegelde badkamer met ligbad, wandcloset en waskom.

Indeling tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de combiketel Remeha, 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakraam en openslaande deuren naar het ruime dakterras.

Achtertuin:
De ca. 12 meter diepe, 5 meter brede achtertuin is gelegen op het westen en grotendeels v.v. sierbestrating. Achterin de tuin staat de berging. Afgesloten achterom. Eigen parkeergelegenheid in de voortuin.
 
Bijzonderheden:
- Houten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing
- Raam- en deurkozijn voordeur vernieuwd
- Recente vloerisolatie
- Bouwjaar ketel ca. 2010
- Speelplein achter de woning
- Eigen parkeerplaats
 
Oplevering: kan spoedig
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 133 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Dordrecht Sectie Q Perceelnummer 4645 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom